안녕하세요. 최근 부동산 시장에서 '브랜드 아파트'라는 용어를 자주 들어보셨을 겁니다. 이 용어는 단순히 건물의 이름이 아니라, 아파트의 품질과 가치를 나타내는 중요한 요소로 자리 잡았습니다. 특히, '힐스테이트'와 같은 브랜드는 높은 신뢰와 함께 시장에서의 강력한 경쟁력을 자랑하고 있습니다. 이번 글에서는 브랜드 아파트가 어떻게 집값에 영향을 미치는지, 그리고 '힐스테이트 오산더클래스'와 같은 특정 브랜드 아파트가 어떤 매력을 가지고 있는지 알아보겠습니다.
브랜드 아파트의 정의와 중요성
브랜드 아파트는 특정 건설사나 시공사가 제공하는 아파트로, 그 회사의 명성과 신뢰성을 기반으로 합니다. 2000년대 초반부터 도입된 이 개념은 시간이 지나면서 부동산 시장에서 점점 더 중요한 요소로 자리 잡았습니다. 브랜드 아파트는 시공 능력, 설계 기술, 사업 안정성 등 다양한 측면에서 우수성을 입증받아 수요자들에게 높은 신뢰를 얻고 있습니다. 이는 단순한 이름 이상의 가치를 지니며, 집값에도 큰 영향을 미칩니다.
브랜드 아파트가 집값에 미치는 영향
브랜드 아파트는 비브랜드 아파트에 비해 가격이 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이는 수요자들이 브랜드 아파트에 대한 신뢰와 기대감이 높기 때문입니다. 예를 들어, 경기 수원 영통구의 '자연앤힐스테이트'는 같은 지역의 다른 아파트보다 약 4억 원이나 높은 가격에 거래되었습니다. 이는 브랜드 아파트가 집값을 결정하는 중요한 요소임을 보여줍니다.
힐스테이트의 시장 경쟁력
힐스테이트는 브랜드 평판 지수에서 67개월 연속 1위를 기록하며 높은 신뢰도를 자랑합니다. 이는 수요자들이 힐스테이트를 프리미엄 브랜드로 인식하고 있음을 나타냅니다. 힐스테이트는 다양한 수상 경력을 통해 그 가치를 인정받고 있으며, 이는 집값에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
힐스테이트 오산더클래스의 매력
힐스테이트 오산더클래스는 병점역 일대에 위치한 랜드마크 단지로, 지하철 1호선과 GTX-C 노선(예정)을 이용할 수 있는 뛰어난 교통 편의성을 제공합니다. 또한, 단지 내에는 근린공원이 조성될 예정이며, 교육 인프라와 문화시설도 잘 갖춰져 있어 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
브랜드 아파트의 부가 가치
브랜드 아파트는 단순히 거주 공간을 제공하는 것 이상의 가치를 지닙니다. 이는 아파트의 품질, 안전성, 편의성을 보장하며, 수요자들에게 안정감을 줍니다. 또한, 브랜드 아파트는 부동산 시장에서의 경쟁력을 높여주며, 이는 집값 상승으로 이어질 수 있습니다.
브랜드 아파트 선택 시 고려사항
브랜드 아파트를 선택할 때는 그 브랜드의 신뢰도와 평판을 고려해야 합니다. 또한, 해당 아파트의 위치, 교통 편의성, 주변 인프라 등을 종합적으로 검토하는 것이 중요합니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치와 집값에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다.
브랜드 아파트는 현대 사회에서 단순한 거주 공간을 넘어, 생활의 질과 자산 가치를 결정하는 중요한 요소로 자리 잡았습니다. 특히, 힐스테이트와 같은 브랜드는 그 신뢰성과 품질로 많은 수요자들에게 선택받고 있습니다. 브랜드 아파트를 선택할 때는 그 브랜드의 평판과 함께, 아파트의 위치와 주변 환경을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 이는 단순한 투자 이상의 가치를 제공할 수 있기 때문입니다. 앞으로도 브랜드 아파트의 중요성은 계속해서 커질 것으로 보이며, 이는 부동산 시장의 중요한 트렌드로 자리 잡을 것입니다.
힐스테이트 오산더클래스: 병점역 일원의 새로운 랜드마크
안녕하세요, 여러분! 오늘은 여러분과 함께 최근 많은 관심을 받고 있는 아파트 단지, '힐스테이트 오산더클래스'에 대해 알아보려고 해요. 이 단지는 현대엔지니어링이 병점역 일원에 건설하는 아파트로, 교통과 생활 인프라, 교육 환경 등 다양한 측면에서 많은 장점을 가지고 있습니다. 그럼 지금부터 자세히 살펴보도록 할까요?
힐스테이트 오산더클래스의 규모와 구성
'힐스테이트 오산더클래스'는 지하 2층에서 지상 23층까지 총 12개 동으로 이루어져 있으며, 총 970가구가 들어설 예정입니다. 이 단지는 전용 84㎡A 736가구, 84㎡B 168가구, 84㎡C 66가구로 구성되어 있는데요, 이는 많은 사람들이 선호하는 국민평형 위주로 공급된다는 점에서 큰 인기를 끌고 있습니다.
이 아파트 단지는 중견 건설사가 주로 공급하던 세교2지구와는 달리 대형 건설사의 브랜드 아파트가 공급되는 지역으로, 향후 약 1만 2000가구 규모의 브랜드 타운이 형성될 예정입니다. 이는 향후 지역의 가치 상승과 생활의 편리함을 기대할 수 있는 부분입니다.
뛰어난 교통 접근성
힐스테이트 오산더클래스는 병점역과 매우 가까운 위치에 있어 교통이 매우 편리합니다. 병점역에서는 지하철 1호선 급행열차를 이용할 수 있으며, 앞으로 GTX-C 노선과 동탄트램도 운행될 예정입니다. 특히 GTX-C 노선이 병점역까지 연장되면 삼성역까지 약 30분 만에 도달할 수 있어 서울로의 접근성이 크게 향상될 것으로 보입니다. 또한, 동탄-인덕원선이 개통되면 병점역에서 동탄역까지 연결되어 동탄 생활권으로의 접근성도 더욱 좋아질 전망입니다. 1번 국도로 바로 연결되는 6차선 도로의 개통도 예정되어 있어 차량 이동 또한 편리할 것입니다.
생활 인프라와 교육 환경
병점역 일원은 병점복합타운 중심상권과 홈플러스, 병점동 중심상권, 동탄1신도시 생활권 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 매우 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 양산초등학교가 도보 통학이 가능한 거리에 위치해 있으며, 단지 인근에 (가칭)양산1중학교가 2027년 3월에 신설될 예정입니다. 명문고등학교로 유명한 세마고, 병점고, 동탄국제고도 가까이에 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
여기에 더해 복합문화공간인 유앤아이센터와 복합체험 문화공간인 아이드림센터, 양산도서관 등이 가까이에 있어 교육과 문화 생활을 동시에 누릴 수 있는 환경이 마련되어 있습니다.
산업단지와의 근접성
힐스테이트 오산더클래스는 삼성전자 기흥·화성 캠퍼스와 수원캠퍼스, 평택캠퍼스 등이 인근에 위치해 있어 출퇴근이 용이합니다. 또한, LG전자가 포함된 진위일반산업단지도 가까이에 자리하고 있으며, 수원일반산업단지, 가장일반산업단지, 정남일반산업단지, 동탄테크노밸리 도시첨단산업단지, 동탄일반산업단지 등 다수의 산업단지와 기업체로의 접근성이 뛰어납니다. 이는 직장인들에게 매우 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
현대엔지니어링의 특화 설계
힐스테이트 오산더클래스에는 현대엔지니어링의 특화 설계가 적용되어 있습니다. 단지 내에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 개인 PT실 등의 운동시설과 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 티하우스, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다.
투자 가치와 미래 전망
힐스테이트 오산더클래스는 GTX-C 노선과 동탄트램 등 교통 호재로 인해 가격 상승에 대한 기대감이 높은 지역에 위치하고 있습니다. 이로 인해 많은 수요자와 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 교통과 생활 인프라, 교육 환경 등 다양한 측면에서 장점을 가지고 있는 이 단지는 향후 지역 가치 상승과 더불어 높은 투자 수익을 기대할 수 있을 것입니다.
힐스테이트 오산더클래스는 병점역 일원의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 교통, 생활, 교육 등 다양한 측면에서 뛰어난 입지를 자랑하는 이 아파트 단지는 앞으로 많은 사람들에게 사랑받을 것입니다. 여러분도 관심을 가져보시는 건 어떨까요?
안녕하세요! 오늘은 최근 많은 관심을 받고 있는 '오산 세교 힐데스하임' 아파트에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 아파트는 경기도 오산시 세교2지구에 위치하고 있으며, 미분양 잔여 세대를 선착순으로 분양 중입니다. 이 글에서는 오산 세교 힐데스하임의 특징, 위치, 주변 인프라 등을 자세히 알아보겠습니다.
오산 세교 힐데스하임 아파트의 구조와 특징
오산 세교 힐데스하임 아파트는 지하 2층, 지상 25층으로 구성된 9개 동, 총 715가구의 대단지입니다. 전용면적은 69㎡, 72㎡, 84㎡로 다양하게 구성되어 있어 가족 구성원 수에 따라 적합한 선택을 할 수 있습니다. 특히, 이 아파트는 전 세대가 4베이 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수합니다. 또한, 세교지구 최초로 유리난간의 조망형 이중 창호가 적용되어 전망이 뛰어나며, 넉넉한 수납공간을 제공하는 2개의 팬트리와 넓은 서비스 면적이 큰 장점입니다.
커뮤니티 시설의 다양성
입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 오산 세교 힐데스하임의 큰 매력 중 하나입니다. GX룸, 피트니스클럽, 골프연습장, 스크린골프장 등 다양한 운동 시설이 마련되어 있어 건강한 생활을 지원합니다. 또한, 게스트하우스, 작은도서관, 독서실 등의 시설은 입주민들에게 편안한 생활 환경을 제공합니다. 이러한 커뮤니티 시설은 입주민들이 서로 교류하고, 여가를 즐길 수 있는 공간을 마련해 줍니다.
뛰어난 교통 접근성
오산 세교 힐데스하임 아파트는 교통 접근성이 뛰어납니다. 차로 10분 거리에 오산역이 위치해 있으며, 삼미터널과 필봉터널 개통으로 동탄2신도시까지 10분 내로 이동이 가능합니다. 또한, 오산IC와 향남IC가 인근에 있어 경부고속도로, 용인서울고속도로, 평택화성고속도로의 이용이 용이합니다. 앞으로 GTX-C 노선 연장과 수원발 KTX 오산역 정차, 동탄트램 사업 등이 예정되어 있어 교통 여건은 더욱 개선될 전망입니다.
교육과 생활 인프라
교육 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 오산초가 가까이 위치해 있으며, 2025년 9월에 초등학교, 2026년 3월에 고등학교가 개교할 예정입니다. 이마트 오산점, 롯데마트 오산점, CGV, 오산시청 등 다양한 쇼핑 및 문화시설이 인근에 위치해 있어 생활이 편리합니다. 또한, 오산천과 가감이산이 인접해 있어 자연과 함께하는 생활이 가능합니다. 단지 옆 상재봉과 인근 근린공원 조성 예정으로 더욱 쾌적한 환경이 제공될 것입니다.
세교신도시의 발전 가능성
세교신도시는 공공택지지구로서 세교1지구, 2지구, 3지구 개발이 완료되면 연면적 1042만㎡에 계획인구 약 16만 명, 6만6000여 가구에 달하는 대규모 신도시로 성장할 것입니다. 삼성전자 화성사업장, 수원 영통 삼성디지털시티, 삼성전자 평택캠퍼스 등과 인접해 있어 반도체 클러스터 배후도시로서의 발전 가능성이 높습니다. 이는 오산 세교 힐데스하임 아파트의 미래 가치를 더욱 높여줄 것입니다.
분양 정보 및 상담
오산 세교 힐데스하임 아파트는 현재 미분양 잔여 세대를 선착순으로 분양 중입니다. 분양가는 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 저렴하게 책정되었습니다. 모델하우스 및 홍보관 관람과 분양가 상담은 대표 전화로 문의하시면 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.
오산 세교 힐데스하임 아파트는 편리한 교통, 다양한 커뮤니티 시설, 뛰어난 교육 환경 등으로 인해 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이러한 장점들은 입주민들에게 높은 만족도를 제공할 것으로 기대됩니다. 새로운 보금자리를 찾고 계신다면, 오산 세교 힐데스하임 아파트를 고려해보시는 건 어떨까요?
안녕하세요. 최근 부동산 시장에서 뜨거운 감자로 떠오른 'GTX'에 대해 들어보셨나요? 수도권의 교통 혁신을 이끌고 있는 GTX는 그 프리미엄 효과로 인해 인근 부동산 가격 상승을 견인하고 있습니다. 특히, GTX-A 노선의 개통 후에는 해당 지역 아파트들이 신고가를 기록하며 그 효과가 확실히 검증되었죠. 오늘은 GTX 노선이 부동산 시장에 미치는 영향과 미래 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다.
GTX란 무엇인가?
GTX는 '수도권 광역급행철도'의 약자로, 서울을 중심으로 수도권을 연결하는 고속철도입니다. 기존 지하철보다 훨씬 빠른 속도로 서울과 인근 지역을 연결해 출퇴근 시간을 크게 단축시킵니다. 현재 A, B, C 노선이 계획되어 있으며, 그 중 GTX-A 노선이 가장 먼저 개통되었습니다.
GTX-A 노선의 개통 효과
GTX-A 노선은 수서에서 동탄까지 연결되며, 이 구간의 개통은 인근 부동산 시장에 큰 변화를 가져왔습니다. 예를 들어, 수서역 인근의 '한솔마을' 아파트는 지난해 11월에 23억 2,000만원에 거래되며 최고가를 기록했습니다. 동탄역 인근의 '동탄역동원로얄듀크비스타3차'도 10억 5,000만원에 거래되며 신고가를 경신했죠. 이는 GTX-A 노선이 실제로 지역 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미친다는 것을 보여줍니다.
GTX 노선 인근의 부동산 가치 상승
GTX 노선의 개통은 단순히 교통 편의성을 높이는 것에 그치지 않고, 해당 지역의 부동산 가치를 상승시키는 주요 요인으로 작용합니다. 운정중앙역 인근의 '파주운정신도시디에트르라포레' 아파트는 GTX-A 노선 개통 이전에 6억 7,500만원에 거래되며 최고가를 기록했습니다. 이는 이전 매매가인 5억 2,200만원에서 큰 폭으로 상승한 수치입니다.
미래 GTX 노선의 주목할 만한 단지
GTX 노선의 효과가 입증되면서, 앞으로 개통될 노선 인근의 부동산에도 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 특히, GTX-C 노선이 예정된 병점역 인근의 '힐스테이트 오산더클래스'는 그 대표적인 사례입니다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 23층까지 12개 동으로 구성되며, 총 970세대 규모입니다. 병점역이 GTX-C 노선과 동탄-인덕원선의 연장 예정지로, 교통의 요지로 발전할 가능성이 높습니다.
'힐스테이트 오산더클래스'의 매력
'힐스테이트 오산더클래스'는 병점역과 가까운 입지로, 향후 GTX-C 노선의 최대 수혜단지로 꼽히고 있습니다. 이 단지는 다양한 전용면적을 제공하며, 특히 84㎡A 타입은 4Bay 판상형 구조로 설계되어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 또한, AI 음성인식 주방TV, 홈 네트워크 시스템 등 첨단 기술이 적용되어 편리한 생활을 지원합니다.
계약 조건과 분양 정보
현재 '힐스테이트 오산더클래스'는 잔여 세대에 대해 선착순 동호지정 계약을 진행 중입니다. 청약통장을 사용하지 않고 원하는 동, 호수를 골라 즉시 계약할 수 있으며, 계약금은 500만원 정액제에 계약금 5% 조건을 적용하여 수요자와 투자자의 비용 부담을 최소화했습니다. 실거주 의무 기간이 없고, 분양권은 중도금 납입 전 전매가 가능합니다.
마무리하며
GTX 노선은 수도권의 교통 혁신을 이끌며, 인근 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, GTX-A 노선의 개통 후 신고가 행렬이 이어지며 그 효과가 확실히 검증되었습니다. 앞으로 개통될 GTX 노선 인근의 부동산에도 많은 관심이 쏠리고 있으며, '힐스테이트 오산더클래스'와 같은 단지는 그 대표적인 사례입니다. GTX 노선의 개통과 함께 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요하겠습니다. 여러분도 GTX 프리미엄을 기대할 수 있는 단지를 주목해보세요.
집 주변에서 일상생활에 필요한 모든 시설을 이용할 수 있는 원스톱 단지인 지젤 라이프그라피 서초는 서초구와 강남구의 아파트를 대신할 수 있는 대안입니다.
슬리퍼를 신고 가까운 거리에서 문화 편의 시설들을 이용할 수 있는 슬세권과 대형 쇼핑몰들이 인접한 몰세권을 모두 갖춘 고급 주거용 오피스텔 지젤 라이프 그라피.
편의점, 백화점, 영화관 등 다양한 시설들을 가까이서 이용 가능한 편리한 주거환경을 갖춘 고급 오피스텔, 하이엔드 오피스텔
강남 고급 오피스텔 및 서초 고급 오피스텔 분양 시장에서 이처럼 높은 금액대의 선납할인은 사례가 없었습니다.
거의 3억 원에서 4억 원 사이에 해당하는 금액이에요.
다들 아시겠지만, 부동산 시장이 활발하지 않을 때에는 좋은 조건으로 아파트나 오피스텔 분양을 받을 수 있다는 거죠.
부동산 시장이 안정되면 활기를 띠고 호황기에는 큰 수익을 얻을 수 있습니다.
지젤 라이프그라피 서초에서 계약 축하금 지원 이벤트가 선착순으로 진행 중입니다. 예산이 모두 소진되면 해당 혜택은 종료됩니다.
더 늦기 전에 서초 아파트 대안 상품인 서초 하이엔드 오피스텔 지젤 라이프 그라피 서초 분양홍보관을 방문하셔서 직접 확인해 보세요.
강남의 탁월한 위치와 다양한 개발 호재로 미래 가치가 기대되는 지젤 라이프그라피 서초.
서초구 서초동 1393-13번지에 위치한 지젤 라이프그라피 서초는 고급스러운 주거용 오피스텔로서 하이엔트 오피스텔이라 할 수 있습니다.
부지면적 3048.10m2에 지하 6층부터 지상 22층까지, 총 399실로 구성됨.
전용면적별 구분을 살펴봅시다.
56.42m2 크기의 A타입은 105세대 입니다.
A-1타입 56.42제곱미터 42가구
59.83m2 크기의 B타입은 총 147세대 입니다.
C타입 69.51 제곱미터 21세대
D타입은 56.16m2 크기로 84세대가 있습니다.
지젤 라이프그라피는 서초역에서 도보로 약 5분 이내의 거리에 자리 잡고 있습니다. 해당 지역은 지하철 2호선 서초역, 2·3호선 교대역, 3호선 남부터미널역까지 세 개의 역이 인접해 있는 트리플 역세권이에요. 더불어 경부고속도로와 서초IC, 남부순환로 등으로의 접근성이 뛰어난 광역교통망도 확보하고 있어 이동이 용이하답니다.
경부고속도로 한남IC부터 양재IC까지의 구간을 지하화하는 사업이 계획되어 있으며, 해당 사업이 완료되면 주변 주거 환경이 크게 개선될 것으로 예상됩니다.
개발호재로 인한 배후수요도 문제 없어요.
9만 1597m2 면적의 구 정보사 부지 개발 프로젝트는 미래지향적 친환경 업무복합단지 조성 계획으로 알려져 있으며, 이 사업을 통해 약 3만명 이상의 고용 창출 효과가 기대됩니다.
예술의 전당부터 롯데칠성, 코오롱 부지, 서리풀 공원을 지나 새빛섬까지 연결되는 문화 클러스터 구축 효과도 예상 가능하죠.
지젤 라이프그라피 서초는 두 개의 타워로 분리되어 설계된 점이 특징이에요.
1층에는 8m 높이의 아치형 필로티 구조를 도입하여, 그 아래 공간에 정원을 조성합니다.
두 개의 타워를 잇는 다리 공간에도 10m 높이의 천장을 갖춘 대형 로비 공간과 나무와 숲의 모습을 담은 계절별 벽화가 설치되어 있어 사계절의 자연을 실내에서도 감상할 수 있습니다.
지젤 라이프그라피 서초 내부는 2~3인 가족에게 적합한 구조로 설계되어 있습니다.
방 2개, 화장실 2개 구조이며, 옷장 및 알파룸 등 충분한 수납 공간을 제공합니다.
다양한 최신 가전제품들이 옵션으로 제공됩니다. LG전자의 세탁기, 건조기, 빌트인 냉장고, 지멘스의 전기 오븐, 보쉬의 인덕션, 삼성 비스포크의 에어드레서와 식기세척기 등이 포함됩니다.
스카볼리니라는 50년 전통 이탈리아 가구 브랜드와 불탑이라는 독일의 고급 주방 가구를 활용해서 인테리어를 진행하기 때문에 입주민들의 생활 수준을 한층 더 높일 수 있습니다.
가정 내 모든 기기들을 원격으로 조정하거나 출입문을 제어할 수 있는 IoT 기술 기반의 시스템도 도입될 예정이에요.
역대 최고 수준의 계약 축하금 지원 혜택을 제공합니다. 다른 조건은 없습니다.
약 3~4억원 상당의 선납할인을 제공하는 지젤 라이프그라피 서초.
입주 시까지 계약금 5%만 내면 됩니다.
더 이상의 비용 부담은 없습니다.
보다 자세한 계약 축하금 혜택은 지젤 라이프그라피 서초 모델하우스 예약 후 방문하시어 상담받아보시길 바랍니다.
세교 1, 2지구 및 3지구가 완성되면 계획 인구 16만 명의 대규모 신도시로 성장하게 됩니다.
오산 세교 신도시 내 주목받는 주거지역에 위치한 오산세교 힐데스하임 분양가상한제 적용 아파트.
예전에 국토교통부가 오산 세교 3지구를 신규 공공 주택 지구 후보지로 지정했었죠.
해당 영향으로 인해 세교 2지구의 혜택을 받는 단지들이 관심을 받고 있어요.
세교 2지구는 경기도 오산시 궐동, 금암동, 초평동, 탑동, 가수동 지역에 걸쳐 약 280만 7000m2 면적에 계획 인구 4만 4천여 명, 1만 8000여 가구 수용을 목표로 조성되는 공공택지개발지구입니다.
오산 세교신도시가 반도체 클러스터 배후도시로서의 위상을 강화하고 있습니다. 이번에 세교3지구가 신규택지 후보지로 추가 지정되었기 때문입니다.
개발 계획 중인 세교 3지구는 현재 공사 중인 세교 2지구의 아래쪽에 위치하며, 세교 1지구와는 다소 떨어져 있어서 상대적으로 세교 2지구가 많은 혜택을 받을 것으로 예상되고 있습니다.
세교 2지구 아래쪽에 있는 단지들은 세교 1지구부터 3지구까지 전부 아우르는 세교 신도시 안에서도 중심부에 위치해 있어서 3개 지구의 모든 인프라를 같이 이용할 수 있을 것으로 예상됩니다.
세교 신도시는 세교 1지구, 세교 2지구, 세교 3지구로 건설될 예정입니다.
이미 개발이 끝난 세교 1지구와는 달리, 오산세교 힐데스하임이 위치한 세교 2지구는 현재도 활발하게 개발이 이루어지고 있습니다.
추후 세교 3지구가 완성되면 세교 신도시는 1,042만 제곱미터 규모에 대략 16만명의 계획 인구와 6만6천여 가구가 거주하게 되는 대규모 주거 지역으로 발전할 전망입니다.
세교 3지구 개발 호재를 누릴 수 있는 오산 세교 신도시 내 중심지에 들어서는 새 아파트 분양, 오산세교 힐데스하임.
오산세교 힐데스하임은 세교 신도시 중앙에 위치하며, 세교 1지구와 3지구, 오산시 구도심을 연결하는 중심축 역할을 하게 될 예정입니다.
오산 세교 힐데스하임은 경기 남부권 반도체 클러스터 삼각지대의 중심부에 자리 잡고 있습니다.
북쪽에는 삼성전자 화성사업장과 수원 영통 삼성디지털시티가 자리 잡고 있습니다. 동쪽에는 용인 반도체 클러스터가 있고, 서쪽에는 삼성전자 평택캠퍼스가 위치해 있습니다. 이런 지리적 조건 덕분에 직장과 주거지가 가까운 직주근접의 장점을 누릴 수 있게 됐습니다.
오산세교 힐데스하임은 세교2지구 A20블록에 위치하며, 지하 2층부터 지상 25층까지 총 9개동으로 지어질 예정입니다. 공급되는 면적은 전용 69~84m2이며, 세대수는 총 715가구 입니다.
공급면적별 분류를 살펴보면
69㎡A 136가구
69㎡B 15가구
69㎡C 25가구
69㎡D 25가구
72㎡ 22가구
84㎡A 50가구
84㎡B 221가구
84㎡C 100가구
84㎡D 121가구
세교 2지구 내 마지막으로 분양가 상한제가 적용되어 인근 시세보다 저렴한 가격대라는 점이 큰 특징이에요!
마지막 민간 분양 입주 단지라 더욱 가치가 높습니다.
오산세교 힐데스하임으로부터 차로 약 10분 정도 떨어진 곳에는 경부선 오산역이 있어서 서울이나 그 외 수도권 지역으로도 쉽게 이동할 수 있습니다.
앞으로 오산역에는 GTX-C 노선 확장 계획과 함께 수원발 KTX 정차도 검토 중이기 때문에 서울·수도권 및 주변 지역과의 연결성이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.
동탄 트램 사업 또한 진행 중이고, 분당선 노선을 오산대역까지 연장하려는 계획도 수립되어 있습니다.
단지 주변에는 서부로가 인접해 있습니다. 또한 오산IC와 향남IC가 인접해 있어 경부고속도로, 용인서울고속도로, 평택화성고속도로 등 다양한 고속도로로의 진출입이 용이합니다. 이를 통해 서울 및 경기도 모든 지역으로의 이동이 편리해졌어요.
운암지구와 세교 1지구를 잇는 삼미터널이 열렸습니다. 또한 오산과 화성을 잇는 필봉터널이 개통되면서, 세교지구와 동탄2신도시 간 이동 시간이 기존 40분대에서 10분 이내로 크게 단축되었습니다. 동탄권으로의 출퇴근이 이전보다 훨씬 수월해졌습니다.
오산시에서 서울역까지 가는 광역버스 노선이 새로 개통되어 서울과의 접근성이 매우 좋아졌습니다. 게다가 경부선 철도를 가로지르는 도로 개설 공사와 갈천~가수 도로 확장 공사 등 여러 프로젝트들도 추진되고 있습니다. 이런 프로젝트들을 통해 교통 환경이 더 나아질 것으로 예상됩니다.
공공택지지구의 특징 중 하나는 자연 녹지 지역이 포함되어 있어 보다 쾌적한 주거 환경을 제공한다는 점입니다.
오산 힐데스하임 아파트 단지는 상재봉과 가깝고 주변에 근린공원이 생길 예정이며, 오산천과 가감이산과도 인접해 있어 자연 친화적인 환경을 누릴 수 있습니다.
여러 학교가 주변에 자리 잡고 있습니다. 가까운 곳에 초등학교가 25년 9월에 개교 예정이며 고등학교는 26년 3월 개교 예정이고 오산초등학교도 인접해 있어요.
세교 2지구에는 유치원부터 초등학교, 중학교, 고등학교까지 다양한 학교들이 개교할 예정이므로 해당 지역의 교육 여건은 대폭 개선될 것으로 예상됩니다.
여러 생활 편의 시설들도 마련되어 있어요.
오산 이마트, 롯데마트, CGV 등 여러 편의시설과 시청, 경찰서, 소방서, 우체국 등 많은 공공기관들이 있습니다.
세교 2지구 주변에는 다양한 상업 시설과 공공 시설이 들어설 계획이므로, 앞으로 생활 편의성이 크게 개선될 것입니다.
오산 세교 힐스데하임 아파트의 뛰어난 설계 특징들!
모든 세대가 중소형 크기의 4베이 판상형으로 설계되었고, 조망형 이중 창문과 3면 발코니 구조(일부 타입)도 채택되어 조망과 채광 효과를 높였습니다.
모든 세대에 팬트리가 설치되어 있으며, 일부 타입에는 넓은 드레스룸까지 마련되어 있어 충분한 수납 공간을 제공합니다.
다른 아파트와 비교했을 때 더 넓은 서비스 면적을 제공합니다.
오산 세교 힐데스하임 공동주택 단지는 입주민들의 다채로운 취미활동을 지원하기 위해 여러 부대시설들을 갖출 예정입니다. 해당 시설들에는 그룹운동 공간인 GX룸, 체력단련장인 피트니스클럽, 골프 연습을 위한 골프연습장 및 스크린골프장, 방문객 숙소인 게스트하우스, 소규모 도서관, 학습공간인 독서실 등이 있습니다.
놓치면 크게 아쉬울 분양가상한제 적용 아파트!
저렴한 분양가 상한제 아파트라서 가격대가 마음에 들어 관심이 갑니다.
경기도 지역 아파트 분양 정보 중 오산시 아파트 분양 안내.
오산세교 힐데스하임 모델하우스는 현재 개관하여 방문하실 수 있습니다.
사전 방문 예약이 필수이므로 대표 번호로 연락 부탁드립니다.
오산 세교 힐데스하임 아파트 입주 예정일은 2027년 2월이므로 이 점 유의하시기 바랍니다.
3호선 남부터미널 역에서 걸어서 5분 안에 도착하실 수 있는 곳에 자리 잡고 있습니다. 뿐만 아니라 서울 지하철 2호선 서초역 및 교대역 인근에 위치하여 트리플 역세권 인프라를 누릴 수 있는 지젤 라이프그라피 서초 하이엔드 오피스텔입니다.
경부고속도로와 서초IC, 남부순환로 등으로의 접근성이 우수하여 광역 교통망이 원활하게 구축되어 있는 사통팔달의 교통 환경
우면산이나 서리풀 공원 같은 녹지 공간들이 주변에 있어요. 또한 주변에는 신세계백화점, 국립중앙도서관, 가톨릭대학교 서울성모병원, 예술의 전당 등 여러 편의시설들이 자리잡고 있습니다. 이렇게 자연과 문화, 상업 시설이 결합된 원스탑 생활 환경을 제공하고 있어요.
강남 8학군 내 위치한 서초고, 서울고, 상문고 등과 가까워 학군을 중요시하는 가족 세대가 거주하기 좋음.
부동산 자녀 증여용으로 강력히 추천하는 곳은 지젤 라이프그라피 서초입니다.
내부 설계가 뛰어난 오피스텔 + 입주민들을 위한 고급 커뮤니티 시설 제공
LG전자 세탁기와 건조기, 지멘스 전기 오븐, 보쉬 인덕션(4구, 후드 겸용), LG 빌트인 냉장고, 삼성 비스포크 에어드레서, 삼성 식기 세척기 등 다양한 옵션들이 무상으로 제공됩니다.
사물인터넷(IoT) 구축을 위한 스마트 제어 시스템과 함께 얼굴 인식 월패드, 기기 제어, 스마트 스위치, 에너지 관리 서비스, 스마트 보안 시스템, 스마트 주차 관제 시스템, 무인 택배 시스템 등 다양한 편의 시설을 마련했습니다. 더불어 주민들이 이용할 수 있는 피트니스 센터, 수영장, 옥상 정원 등 다양한 커뮤니티 공간도 마련되어 있습니다.
독일의 프리미엄 주방 가구 브랜드, 럭셔리 키친 시스템 브랜드 불탑_ BULTHAUP
이탈리아의 고급 빌트인 가구 브랜드 스카볼리니_SCABOLINI
세면대, 수도꼭지 등 화장실 관련 상품 제작 이탈리아 전문 업체 제시_GESSI
부엌 및 화장실 전문 브랜드 KOHLER 콜러
세계 1위 브랜드인 엘리카 ELICA의 아일랜드 후드
천연 원료를 사용한 이탈리아산 친환경 페인트 오이코스 OIKOS
최고급 오피스텔 중 가장 큰 규모이며 길이가 20m에 달하는 실내 수영장과 피트니스센터, 180여 석을 갖춘 베이커리 카페 등의 공용 공간이 있습니다.
호텔 수준의 컨시어지 서비스 제공
- 호텔식 서비스 : 발렛 서비스, 조식 서비스
_공동체 관리 서비스_헬스케어, 건강관리 구역
_생활 편의 서비스_ 주거 관리 및 입주 공간 유지 보수 서비스
지젤 라이프그라피 서초의 주요 정보들을 요약해서 살펴볼게요
강남과 서초 지역 내 하이엔드 오피스텔 중 2개동, 22층 높이, 399실로 이루어진 대규모 단지 입니다.
세교 1, 2지구 및 3지구가 완성되면 계획 인구 16만 명의 대규모 신도시로 발전 예정.
오산 세교 힐데스하임, 세교 신도시 내 새로운 주거 중심지에 위치한 분양가 상한제 아파트.
예전에 국토교통부에서 오산 세교 3지구를 신규 공공 주택 지구 후보지로 지정했었죠.
이러한 이유로 세교 2지구의 혜택을 받는 단지들이 관심을 받고 있습니다.
세교 2지구는 경기도 오산시 궐동, 금암동, 초평동, 탑동, 가수동 지역에 걸쳐 약 280만 7000제곱미터 면적에 계획인구 4만 4천여 명, 1만 8천여 가구가 들어서는 대규모 공공택지개발지구입니다.
오산 세교신도시가 반도체 클러스터 배후도시로서의 위상을 강화하고 있습니다. 이는 최근 세교 3지구가 신규 택지 후보지로 추가 지정되었기 때문입니다.
세교 3지구 개발이 계획됨에 따라 기존의 세교 1지구보다 아래쪽에 위치한 세교 2지구가 더 많은 혜택을 받을 것으로 예상되고 있어요.
세교 2지구 아래쪽에 있는 단지들은 세교 1지구부터 3지구 전부를 아우르는 세교 신도시 안에서도 중심부에 위치하기 때문에 3개 지구의 생활 인프라를 모두 이용할 수 있을 것으로 예상됩니다.
세교 신도시는 세교 1구역, 세교 2구역, 세교 3구역으로 나뉘어 개발됩니다.
세교 1지구는 이미 개발이 끝났으며, 오산세교 힐데스하임이 위치하게 될 세교 2지구는 현재 활발하게 개발이 이루어지고 있습니다.
앞으로 세교 3지구가 완공되면 세교 신도시는 1,042만 제곱미터의 면적에 16만여명의 계획인구와 6만 6000가구가 거주하는 대규모 주거지역으로 성장할 전망입니다.
세교 3지구 개발 호재를 누릴 수 있는 오산 세교 신도시 내 중심지에 들어서는 새 아파트 분양, 오산세교 힐데스하임.
오산세교 힐데스하임은 세교 1지구와 3지구, 오산시 구도심을 연결하는 세교 신도시 중앙에 위치하게 됩니다.
오산세교 힐데스하임은 경기 남부권 반도체 클러스터 삼각지대의 중심부에 자리 잡고 있습니다.
북쪽에는 삼성전자 화성사업장과 수원 영통 삼성디지털시티가 자리 잡고 있습니다. 서쪽에는 삼성전자 평택캠퍼스가 위치해 있고, 동쪽에는 대규모로 지어지는 용인 반도체 클러스터가 있습니다. 이렇게 여러 시설과 가까운 직주근접의 위치에 있습니다.
오산세교 힐데스하임은 세교2지구 A20블록에 위치하며, 지하 2층부터 지상 25층까지 총 9개동으로 구성되어 있고, 전용면적은 69~84m2이며 세대수는 715가구 입니다.
공급면적별로 구분하면
69㎡A 136가구 69㎡B 15가구 69㎡C 25가구
69㎡D 25가구
72㎡ 22가구
84㎡A 50가구 84㎡B 221가구 84㎡C 100가구
84제곱미터 D타입 121세대
세교 2지구에서 마지막으로 분양가 상한제가 적용되어 인근 시세보다 저렴한 가격으로 분양받을 수 있는 점이 큰 장점이에요!
최종 민간 분양 입주 단지이기 때문에 더욱 가치가 높습니다.
오산 세교 힐데스하임 아파트에서 차량으로 약 10분 정도 가면 경부선 오산역이 있어 서울이나 수도권 내 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.
앞으로 오산역에는 GTX-C 노선의 연장 계획과 더불어 수원발 KTX 정차도 추진 중이기 때문에 서울·수도권 및 다른 지역과의 교통 편의성이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.
동탄 트램 사업 및 망포역부터 오산역까지의 노선 연장, 그리고 분당선을 오산대역까지 연결하는 계획도 추진 중에 있습니다.
단지 주변에는 서부로가 인접해 있습니다. 더불어 오산IC와 향남IC가 인접해 있어 경부고속도로, 용인서울고속도로, 평택화성고속도로 등 다양한 고속도로로의 진출입이 용이합니다. 이를 통해 서울 및 주변 지역으로의 이동 또한 편리하다고 할 수 있습니다.
운암지구와 세교 1지구를 잇는 삼미터널이 완공되어 개통하였습니다.
그리고 오산과 화성을 잇는 필봉터널도 개통되었습니다. 이번 개통으로 세교지구와 동탄2신도시 간 이동 시간이 이전보다 약 30분 이상 단축되어 10분 내로 이동할 수 있게 되었습니다. 그 결과로 동탄 지역으로의 출퇴근이 더욱 용이해졌습니다.
오산시에서 서울역까지 가는 광역버스 노선이 새로 개통되어 서울과의 접근성이 더욱 좋아졌습니다. 그리고 경부선 철도를 가로지르는 도로 개설 공사와 갈천~가수 도로 확장 공사 등 여러 가지 사업들도 추진되고 있습니다. 이런 프로젝트들을 통해 교통 환경이 더 나아질 것으로 예상됩니다.
공공택지지구의 지리적 특성 덕분에 자연 녹지 지역이 조성되어 있어, 보다 쾌적한 주거 환경을 즐길 수 있습니다.
오산 힐데스하임 아파트 단지는 상재봉과 가깝고 주변에 근린공원이 만들어질 예정이며, 오산천과 가감이산과도 인접해 있어 자연 친화적인 환경을 누릴 수 있습니다.
다양한 학교들도 많이 자리 잡고 있습니다.
근처에는 초등학교가 25년 9월에 개교 예정이며, 고등학교는 26년 3월 개교 예정이고, 오산초등학교도 인접해 있어요.
세교 2지구에는 유치원부터 초, 중, 고등학교까지 다양한 학교들이 개교할 예정이므로 이 지역의 교육 여건은 대폭 개선될 것으로 예상됩니다.
일상생활에 필요한 다양한 시설들도 충분히 마련되어 있어요.
이마트 오산점, 롯데마트 오산점, CGV 등 여러 편의시설과 오산시청, 경찰서, 소방서, 우체국 등 많은 공공기관들이 위치해 있음.
세교 2지구 근처에는 다양한 상업 시설과 공공 시설들이 생길 계획이므로, 앞으로의 생활 편의성은 더욱 좋아질 것 입니다.
세교 힐스데하임 오산 아파트의 뛰어난 설계 특징들!
모든 세대가 중소형 면적이며 4베이 판상형 구조로 설계되었고, 조망형 이중 창호와 3면 발코니 구조(일부 타입)도 적용되어 조망과 채광이 우수합니다.
모든 세대에 팬트리가 설치되며, 일부 타입에는 넓은 드레스룸도 마련되어 있어 충분한 수납 공간을 제공합니다.
다른 아파트와 비교했을 때 더 넓은 서비스 면적을 제공합니다.
오산 힐데스하임 아파트 내부에는 여러가지 취미 생활을 즐길 수 있는 공간들이 마련될 예정입니다. 이를테면 그룹운동 공간인 GX룸, 체력단련 시설인 피트니스 클럽, 골프 연습을 할 수 있는 골프연습장 및 스크린골프장, 손님용 숙소인 게스트하우스, 소규모 도서관, 개인 학습공간인 독서실 등이 해당됩니다.
놓치면 두고두고 아쉬울 분양가상한제 적용 아파트! 분상제가 적용된 아파트라 분양 가격이 매우 합당하고 적절해요!
