오산세교 힐데스하임 모델하우스 마지막 민간분양아파트

경기도 지역 수도권 아파트 분양 정보.

분상제가 적용된 신축 아파트 분양 정보를 알려드립니다.

오산힐데스하임, 세교 중심지 및 세교 3지구 개발 호재로 관심 집중

세교 1, 2지구 및 3지구가 완성되면 계획 인구 16만 명의 대규모 신도시로 성장하게 됩니다.

오산 세교 신도시 내 주목받는 주거지역에 위치한 오산세교 힐데스하임 분양가상한제 적용 아파트.

 

예전에 국토교통부가 오산 세교 3지구를 신규 공공 주택 지구 후보지로 지정했었죠.

해당 영향으로 인해 세교 2지구의 혜택을 받는 단지들이 관심을 받고 있어요.

세교 2지구는 경기도 오산시 궐동, 금암동, 초평동, 탑동, 가수동 지역에 걸쳐 약 280만 7000m2 면적에 계획 인구 4만 4천여 명, 1만 8000여 가구 수용을 목표로 조성되는 공공택지개발지구입니다.

오산 세교신도시가 반도체 클러스터 배후도시로서의 위상을 강화하고 있습니다. 이번에 세교3지구가 신규택지 후보지로 추가 지정되었기 때문입니다.

개발 계획 중인 세교 3지구는 현재 공사 중인 세교 2지구의 아래쪽에 위치하며, 세교 1지구와는 다소 떨어져 있어서 상대적으로 세교 2지구가 많은 혜택을 받을 것으로 예상되고 있습니다.

세교 2지구 아래쪽에 있는 단지들은 세교 1지구부터 3지구까지 전부 아우르는 세교 신도시 안에서도 중심부에 위치해 있어서 3개 지구의 모든 인프라를 같이 이용할 수 있을 것으로 예상됩니다.

세교 신도시는 세교 1지구, 세교 2지구, 세교 3지구로 건설될 예정입니다.

이미 개발이 끝난 세교 1지구와는 달리, 오산세교 힐데스하임이 위치한 세교 2지구는 현재도 활발하게 개발이 이루어지고 있습니다.

 

추후 세교 3지구가 완성되면 세교 신도시는 1,042만 제곱미터 규모에 대략 16만명의 계획 인구와 6만6천여 가구가 거주하게 되는 대규모 주거 지역으로 발전할 전망입니다.

세교 3지구 개발 호재를 누릴 수 있는 오산 세교 신도시 내 중심지에 들어서는 새 아파트 분양, 오산세교 힐데스하임.

오산세교 힐데스하임은 세교 신도시 중앙에 위치하며, 세교 1지구와 3지구, 오산시 구도심을 연결하는 중심축 역할을 하게 될 예정입니다.

오산 세교 힐데스하임은 경기 남부권 반도체 클러스터 삼각지대의 중심부에 자리 잡고 있습니다.

북쪽에는 삼성전자 화성사업장과 수원 영통 삼성디지털시티가 자리 잡고 있습니다. 동쪽에는 용인 반도체 클러스터가 있고, 서쪽에는 삼성전자 평택캠퍼스가 위치해 있습니다. 이런 지리적 조건 덕분에 직장과 주거지가 가까운 직주근접의 장점을 누릴 수 있게 됐습니다.

 

 

오산세교 힐데스하임은 세교2지구 A20블록에 위치하며, 지하 2층부터 지상 25층까지 총 9개동으로 지어질 예정입니다. 공급되는 면적은 전용 69~84m2이며, 세대수는 총 715가구 입니다.

공급면적별 분류를 살펴보면

69㎡A 136가구

69㎡B 15가구

69㎡C 25가구

69㎡D 25가구

72㎡ 22가구

84㎡A 50가구

84㎡B 221가구

84㎡C 100가구

84㎡D 121가구

세교 2지구 내 마지막으로 분양가 상한제가 적용되어 인근 시세보다 저렴한 가격대라는 점이 큰 특징이에요!

마지막 민간 분양 입주 단지라 더욱 가치가 높습니다.

오산세교 힐데스하임으로부터 차로 약 10분 정도 떨어진 곳에는 경부선 오산역이 있어서 서울이나 그 외 수도권 지역으로도 쉽게 이동할 수 있습니다.

앞으로 오산역에는 GTX-C 노선 확장 계획과 함께 수원발 KTX 정차도 검토 중이기 때문에 서울·수도권 및 주변 지역과의 연결성이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.

동탄 트램 사업 또한 진행 중이고, 분당선 노선을 오산대역까지 연장하려는 계획도 수립되어 있습니다.

단지 주변에는 서부로가 인접해 있습니다. 또한 오산IC와 향남IC가 인접해 있어 경부고속도로, 용인서울고속도로, 평택화성고속도로 등 다양한 고속도로로의 진출입이 용이합니다. 이를 통해 서울 및 경기도 모든 지역으로의 이동이 편리해졌어요.

 

운암지구와 세교 1지구를 잇는 삼미터널이 열렸습니다. 또한 오산과 화성을 잇는 필봉터널이 개통되면서, 세교지구와 동탄2신도시 간 이동 시간이 기존 40분대에서 10분 이내로 크게 단축되었습니다. 동탄권으로의 출퇴근이 이전보다 훨씬 수월해졌습니다.

오산시에서 서울역까지 가는 광역버스 노선이 새로 개통되어 서울과의 접근성이 매우 좋아졌습니다. 게다가 경부선 철도를 가로지르는 도로 개설 공사와 갈천~가수 도로 확장 공사 등 여러 프로젝트들도 추진되고 있습니다. 이런 프로젝트들을 통해 교통 환경이 더 나아질 것으로 예상됩니다.

공공택지지구의 특징 중 하나는 자연 녹지 지역이 포함되어 있어 보다 쾌적한 주거 환경을 제공한다는 점입니다.

오산 힐데스하임 아파트 단지는 상재봉과 가깝고 주변에 근린공원이 생길 예정이며, 오산천과 가감이산과도 인접해 있어 자연 친화적인 환경을 누릴 수 있습니다.

여러 학교가 주변에 자리 잡고 있습니다. 가까운 곳에 초등학교가 25년 9월에 개교 예정이며 고등학교는 26년 3월 개교 예정이고 오산초등학교도 인접해 있어요.

세교 2지구에는 유치원부터 초등학교, 중학교, 고등학교까지 다양한 학교들이 개교할 예정이므로 해당 지역의 교육 여건은 대폭 개선될 것으로 예상됩니다.

여러 생활 편의 시설들도 마련되어 있어요.

오산 이마트, 롯데마트, CGV 등 여러 편의시설과 시청, 경찰서, 소방서, 우체국 등 많은 공공기관들이 있습니다.

세교 2지구 주변에는 다양한 상업 시설과 공공 시설이 들어설 계획이므로, 앞으로 생활 편의성이 크게 개선될 것입니다.

오산 세교 힐스데하임 아파트의 뛰어난 설계 특징들!

모든 세대가 중소형 크기의 4베이 판상형으로 설계되었고, 조망형 이중 창문과 3면 발코니 구조(일부 타입)도 채택되어 조망과 채광 효과를 높였습니다.

 

모든 세대에 팬트리가 설치되어 있으며, 일부 타입에는 넓은 드레스룸까지 마련되어 있어 충분한 수납 공간을 제공합니다.

다른 아파트와 비교했을 때 더 넓은 서비스 면적을 제공합니다.

 

오산 세교 힐데스하임 공동주택 단지는 입주민들의 다채로운 취미활동을 지원하기 위해 여러 부대시설들을 갖출 예정입니다. 해당 시설들에는 그룹운동 공간인 GX룸, 체력단련장인 피트니스클럽, 골프 연습을 위한 골프연습장 및 스크린골프장, 방문객 숙소인 게스트하우스, 소규모 도서관, 학습공간인 독서실 등이 있습니다.

놓치면 크게 아쉬울 분양가상한제 적용 아파트!

저렴한 분양가 상한제 아파트라서 가격대가 마음에 들어 관심이 갑니다.

경기도 지역 아파트 분양 정보 중 오산시 아파트 분양 안내.

오산세교 힐데스하임 모델하우스는 현재 개관하여 방문하실 수 있습니다.

사전 방문 예약이 필수이므로 대표 번호로 연락 부탁드립니다.

오산 세교 힐데스하임 아파트 입주 예정일은 2027년 2월이므로 이 점 유의하시기 바랍니다.