money5949
2024. 12. 25. 21:30
2024. 12. 25. 21:30
서울은 대한민국 부동산 시장의 중심지이다.
주거용 부동산인 아파트, 오피스텔 등은 모두 서울과의 접근성을 중요하게 여깁니다.
앞으로도 서울 아파트 등 서울 부동산 시장으로의 쏠림 현상은 더욱 심화될 것입니다.
똑똑한 한 채, 소중한 내 집 마련은 당연히 서울 안에서 해야죠.
특히 서울 아파트나 오피스텔 같은 주거용 부동산은 직장과 주거지가 가까운 직주 근접이어야 합니다.
주거용 부동산 중에서도 아파트나 오피스텔 모두 직장과 집이 가까운 곳일수록 수요가 많아 인기 있는 상품으로 주목받고 있어요.
여의도, 용산, 광화문 등 서울 중심 업무지구까지 대중교통으로 20분대에 접근 가능한 직주근접의 최적화된 곳이 등장했습니다.
전국 통틀어 현재 가장 분양률이 높은 곳은 마포 에피트 어바닉 오피스텔 및 아파트입니다.
마포경찰서와 서울서부지방법원 바로 옆에 위치한 대로변 부지로 직주근접 뿐만 아니라 최상의 입지 조건을 갖추고 있습니다.
집을 구할 때에는 교통 편리성, 직장과의 거리, 주변 편의시설 등을 가장 중요하게 고려해야 합니다.
주요 업무지구까지 30분 내로 출퇴근 가능한 직주근접 부동산은 매우 중요하다고 볼 수 있습니다.
직장과 주거지가 가까운 아파트 단지 또는 오피스텔 단지는 수요가 꾸준하기 때문에 전월세 거래 및 매매 시 유리하며 향후 집값 상승 가능성도 높습니다.
시장에서 수요가 많은 상품 유형 중 하나는 직장과 주거지가 가까운 직주 근접입니다.
새로운 공급 물량이 풀리면 신속히 확보하는 것이 이익을 얻는 방법입니다.
서울시 마포구 아현동 일대에서 공급되는 서울 아파트 및 서울 오피스텔 단지의 이름은 HL 디앤아이 한라가 시공하는 마포 에피트 어바닉입니다.
에피트(EFETE) 최근 HL디앤아이한라에서 런칭한 아파트 브랜드입니다.
마포구 아현동 소재 에피트 어바닉은 '마포로 3구역 제1지구'(아현동 617-1번지) 도시정비형 재개발 사업지입니다.
해당 단지의 규모는 지하 5층부터 지상 24층까지이며, 2개 동으로 이루어진 아파트는 전용면적 34~46m2 크기의 198세대로 조성되고, 오피스텔은 전용면적 42m2, 59m2 크기의 209실로 이루어집니다.
애오개역까지 도보로 약 2분 소요되며, 공덕역까지도 한 정거장 거리라 대중교통 이용이 매우 편리한 곳입니다.
어디로든 통하는 우수한 교통 환경으로 서울 곳곳을 손쉽게 이동할 수 있으며, 강변북로와 올림픽대로로의 진입 또한 매우 편리합니다.
마포 에피트 어바닉 근처 1km 이내에는 소의초, 공덕초, 아현초, 환일중, 숭문고, 서울여고, 서울디자인고, 숙명여대 등 여러 교육 시설들이 위치해 있습니다.
주변에는 마포공덕시장, 서울서부지방법원, 공덕소담길, 백범김구기념관, 쌍룡산 근린공원, 만리배수지 공원 등이 위치해 있습니다.
구체적으로 말씀드리자면~
마포 에피트 어바닉은 지하 5층부터 지상 24층까지 이루어진 건물 2개 동으로 구성되어 있으며, 총 407세대가 입주 가능합니다. 이 중 101동은 아파트로만 이루어져 있고, 102동은 아파트와 오피스텔이 함께 있는 형태입니다.
_마포 에피트 어바닉 아파트_
- 34㎡F 4가구 - 42제곱미터 D타입 35가구 - 42㎡E 6가구
- 43제곱미터 C타입 18세대 - 46제곱미터 A타입 90세대 - 46제곱미터 B타입 10세대
_마포 에피트 어바닉오피스텔_
전용 42㎡ 38실
공급면적 25평형 171실
입주는 2028년 7월로 예정되어 있습니다.
5호선 애오개역 1번 출구에서 나와서 마포대로를 따라 약 2분간 이동하면 마포 에피트 어바닉 현장에 도착하실 수 있습니다.
마포 에피트 어바닉 단지는 동쪽으로 왕복 8차선의 마포대로와 인접해 있습니다.
남쪽에는 마포경찰서가 있고, 서쪽에는 77가구 규모의 삼환나띠르빌 아파트(2003년 준공), 북쪽에는 왕복 3차로 길 건너에 120가구 규모의 마포트라팰리스2차아파트(2008년 준공)와 서울서부지방법원 등기국이 자리 잡고 있습니다.
서쪽과 북쪽으로는 해당 지역 대표 아파트 중 하나인 3885가구 규모의 마포래미안푸르지오(2014년 완공)가 위치해 있습니다.
올해 7월 공급했던 마포자이힐스테이트 라첼스'(1101가구) 아파트가 길 건너 맞은편에 위치해 있습니다. 해당 마포 아파트 단지는 평균 163.95대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 성공적으로 마감하였습니다.
마포 에피트 어바닉 아파트단지는 애오개역 근처에 위치하며 도보로 약 7-8분 거리에 2호선 아현역도 이용 가능합니다.
공덕역으로부터 거리는 약 800m이며, 해당 역에서는 5호선, 6호선, 경의중앙선 그리고 공항철도를 이용하실 수 있습니다.
단지 바로 앞에 있는 마포대로를 이용하면 서울 중심부나 여의도까지 빠르게 이동할 수 있으며, 광역 교통 시설로의 접근성도 우수합니다.
마포 에피트만의 차별화된 커뮤니티 시설은 큰 장점입니다.
지하 2층부터 지상 2층 그리고 루프탑까지 다양하게 활용 가능한 공간 설계
피트니스센터, 그룹 운동 공간, 실내 골프 연습장, 탁구대, 댄스 스튜디오, 사물함 및 샤워시설 등이 지하 2층에 마련될 예정입니다.
2층에는 카페 그린하우스, 코쿤카페, 힐링가든, 리프레쉬 라운지, 릴랙스 라운지 등이 만들어질 예정입니다.
스터디 카페 내 스마트 도서관이나 영유아 돌봄 시설인 마포 베이비시터 하우스 같은 공간들도 마련되어 있습니다.
가장 높은 층에 위치한 루프탑에서는 여러가지 여가활동과 함께 탁 트인 스카이뷰를 즐길 수 있습니다.
BBQ 시설을 갖춘 식사 공간과 반려동물 놀이터, 어린이 놀이공간, 벽난로 라운지, 스탠딩 라운지 등 다양한 부대시설도 마련되어 있습니다.
마포구 중심지에 위치하며 지하철역과 가까운 조건을 가진 신규 물량인 마포 에피트 어바닉 아파트와 오피스텔 분양 정보 입니다.
마포 에피트 어바닉 아파트는 신혼부부 또는 어린 자녀 1명을 둔 3인 가족이 살기에 매우 적합합니다.
방 두 개와 화장실 두 개가 있는 구조로 되어 있습니다.
마포 에피트 어바닉 오피스텔은 서울 최초로 발코니가 적용된 오피스텔로, 전용면적 59m2형 기준 3베이 2룸 구조로 설계되었으며, 욕실 2개, ᄃ자형 주방, 별도 세탁실 및 펜트리 공간을 제공합니다.
서울 첫 번째 발코니 있는 오피스텔. 아파트와 다를 바 없으며 아파트보다 구조가 더 뛰어납니다.
천장 높이는 일반적인 오피스텔보다 약 20cm 더 높게 설계되었습니다.
마포 에피트 어바닉 계약 조건 변경으로 분양 시 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.
_마포 에피트 어바닉 아파트 분양 특별 혜택_
- 계약금 5%만으로 입주 완료!
- 모든 시설 포함(에어컨, 중문, 가전제품 등)
- 발코니 확장 비용 무료 지원
_마포 에피트 어바닉 오피스텔 분양 특별 혜택_
- 계약금 5%만 내고 입주할 때 까지 추가 비용 없음
- 중도금 이자율 3% 고정(초과분 이자는 지원)
- 취득세 및 등록세 3%대 (취득세 및 등록세 1% 지원)
- 모든 옵션 포함(에어컨, 중문, 가전제품 등)
- 주거용 오피스텔 최초로 발코니 제공
마포 에피트 어바닉 매장에 방문하시면 직접 체험하실 수 있습니다.
현시점 기준 대한민국 전 지역 부동산 분양 중 가장 인기 있는 현장입니다.
1. 지하철 5호선 애오개역까지 도보로 약 2분 거리
2. 여의도 및 광화문 업무지구와 가까운 거리
3. 2.49미터의 높은 천장 높이
4. 서울 최초 발코니가 있는 오피스텔
마포 에피트 어바닉 모델하우스(견본주택)가 현재 개관하여 운영되고 있습니다.
사전 예약 방문제로 운영 중이니 대표 번호로 미리 예약 후 방문하시면 좋은 분양 기회를 놓치지 않으실 거예요.
먼저 오는 순서대로 원하는 동호수를 지정해서 계약하는 방식이므로, 빨리 움직일 수록 좋은 동호수를 선택할 수 있습니다.
