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강남권 소형 아파트 및 서초구 소형 아파트의 적절한 대안으로서 고급 주거용 오피스텔

최근 매력적인 조건 변경으로 VIP 호실을 새롭게 선착순 분양하는 지젤 라이프 그라피 서초를 소개합니다.

서초구에 위치한 고급 오피스텔 및 하이엔드 오피스텔 지젤 라이프그라피 서초(ZIZEL LIFE GRAPHY SEOCHO)

서초 지젤 라이프 그라피는 약 926평의 대지 면적 위에 지하 6층부터 지상 22층까지 높게 세워지며, 총 399실의 오피스텔로 이루어진 대규모 하이엔드 단지입니다.

해당 면적별 세대수는 A타입 105세대(56.41m2), A-1타입 42세대(56.41m2), B타입 147세대(59.82m2), C타입 21세대(69.51m2), D타입 84세대(56.16m2)

3호선 남부터미널 역에서 걸어서 5분 안에 도착하실 수 있는 곳에 자리 잡고 있습니다. 뿐만 아니라 서울 지하철 2호선 서초역 및 교대역 인근에 위치하여 트리플 역세권 인프라를 누릴 수 있는 지젤 라이프그라피 서초 하이엔드 오피스텔입니다.

경부고속도로와 서초IC, 남부순환로 등으로의 접근성이 우수하여 광역 교통망이 원활하게 구축되어 있는 사통팔달의 교통 환경

우면산이나 서리풀 공원 같은 녹지 공간들이 주변에 있어요. 또한 주변에는 신세계백화점, 국립중앙도서관, 가톨릭대학교 서울성모병원, 예술의 전당 등 여러 편의시설들이 자리잡고 있습니다. 이렇게 자연과 문화, 상업 시설이 결합된 원스탑 생활 환경을 제공하고 있어요.

강남 8학군 내 위치한 서초고, 서울고, 상문고 등과 가까워 학군을 중요시하는 가족 세대가 거주하기 좋음.

부동산 자녀 증여용으로 강력히 추천하는 곳은 지젤 라이프그라피 서초입니다.

내부 설계가 뛰어난 오피스텔 + 입주민들을 위한 고급 커뮤니티 시설 제공

LG전자 세탁기와 건조기, 지멘스 전기 오븐, 보쉬 인덕션(4구, 후드 겸용), LG 빌트인 냉장고, 삼성 비스포크 에어드레서, 삼성 식기 세척기 등 다양한 옵션들이 무상으로 제공됩니다.

사물인터넷(IoT) 구축을 위한 스마트 제어 시스템과 함께 얼굴 인식 월패드, 기기 제어, 스마트 스위치, 에너지 관리 서비스, 스마트 보안 시스템, 스마트 주차 관제 시스템, 무인 택배 시스템 등 다양한 편의 시설을 마련했습니다. 더불어 주민들이 이용할 수 있는 피트니스 센터, 수영장, 옥상 정원 등 다양한 커뮤니티 공간도 마련되어 있습니다.

독일의 프리미엄 주방 가구 브랜드, 럭셔리 키친 시스템 브랜드 불탑_ BULTHAUP

이탈리아의 고급 빌트인 가구 브랜드 스카볼리니_SCABOLINI

세면대, 수도꼭지 등 화장실 관련 상품 제작 이탈리아 전문 업체 제시_GESSI

부엌 및 화장실 전문 브랜드 KOHLER 콜러

세계 1위 브랜드인 엘리카 ELICA의 아일랜드 후드

천연 원료를 사용한 이탈리아산 친환경 페인트 오이코스 OIKOS

최고급 오피스텔 중 가장 큰 규모이며 길이가 20m에 달하는 실내 수영장과 피트니스센터, 180여 석을 갖춘 베이커리 카페 등의 공용 공간이 있습니다.

호텔 수준의 컨시어지 서비스 제공

- 호텔식 서비스 : 발렛 서비스, 조식 서비스

_공동체 관리 서비스_헬스케어, 건강관리 구역

_생활 편의 서비스_ 주거 관리 및 입주 공간 유지 보수 서비스

지젤 라이프그라피 서초의 주요 정보들을 요약해서 살펴볼게요

강남과 서초 지역 내 하이엔드 오피스텔 중 2개동, 22층 높이, 399실로 이루어진 대규모 단지 입니다.

방 2개, 욕실 2개, 거실 구조이며, 일부 세대(B타입, D타입)에는 발코니가 제공됩니다.

총 다섯 가지 유형으로 구성, 실사용 면적 17평부터 21평까지

실내 수영장(길이 20M, 사계절 이용 가능), 아침 식사 서비스, 피트니스 및 GX룸, 골프 연습장 제공

1층에는 상업 시설 분양 없이 주거에만 집중하였으며, 12m 높이의 피로티 아래에는 공개 공지(공원)가 조성되어 있습니다.

천장 높이가 11미터인 호텔 스타일의 로비

2층에는 관람용 정원과 산책용 정원이 조성되어 있습니다.

B2층 하차 구역

호텔식 안내 서비스 제공_비서 업무 지원 1년 무료, 대리 주차 서비스 6개월간 무료 이용 가능_

준공 예정일 2025년 6월

중도금 없이, 입주 시까지 계약금 5%만 내시면 됩니다.

지젤 라이프그라피 서초, 특별한 혜택 제공

선택 1. 선납 할인 (모델하우스 상담 시 시크릿 혜택 제공)

선택 2.: 30% 잔금 7년간 유예 및 환매 조건부

강남 서초구 하이엔드 오피스텔 중 이보다 더 좋은 조건은 없습니다.

지젤 라이프그라피 서초 모델하우스 방문 예약 하시고 계약금 5%만으로 빠른 내방 하세요.

폭발적인 인기로 화제가 된 지젤 라이프그라피 서초 입니다.

서울은 대한민국 부동산 시장의 중심지이다.

주거용 부동산인 아파트, 오피스텔 등은 모두 서울과의 접근성을 중요하게 여깁니다.

앞으로도 서울 아파트 등 서울 부동산 시장으로의 쏠림 현상은 더욱 심화될 것입니다.

똑똑한 한 채, 소중한 내 집 마련은 당연히 서울 안에서 해야죠.

특히 서울 아파트나 오피스텔 같은 주거용 부동산은 직장과 주거지가 가까운 직주 근접이어야 합니다.

주거용 부동산 중에서도 아파트나 오피스텔 모두 직장과 집이 가까운 곳일수록 수요가 많아 인기 있는 상품으로 주목받고 있어요.

여의도, 용산, 광화문 등 서울 중심 업무지구까지 대중교통으로 20분대에 접근 가능한 직주근접의 최적화된 곳이 등장했습니다.

전국 통틀어 현재 가장 분양률이 높은 곳은 마포 에피트 어바닉 오피스텔 및 아파트입니다.

마포경찰서와 서울서부지방법원 바로 옆에 위치한 대로변 부지로 직주근접 뿐만 아니라 최상의 입지 조건을 갖추고 있습니다.

집을 구할 때에는 교통 편리성, 직장과의 거리, 주변 편의시설 등을 가장 중요하게 고려해야 합니다.

주요 업무지구까지 30분 내로 출퇴근 가능한 직주근접 부동산은 매우 중요하다고 볼 수 있습니다.

직장과 주거지가 가까운 아파트 단지 또는 오피스텔 단지는 수요가 꾸준하기 때문에 전월세 거래 및 매매 시 유리하며 향후 집값 상승 가능성도 높습니다.

시장에서 수요가 많은 상품 유형 중 하나는 직장과 주거지가 가까운 직주 근접입니다.
새로운 공급 물량이 풀리면 신속히 확보하는 것이 이익을 얻는 방법입니다.

서울시 마포구 아현동 일대에서 공급되는 서울 아파트 및 서울 오피스텔 단지의 이름은 HL 디앤아이 한라가 시공하는 마포 에피트 어바닉입니다.

에피트(EFETE) 최근 HL디앤아이한라에서 런칭한 아파트 브랜드입니다.

마포구 아현동 소재 에피트 어바닉은 '마포로 3구역 제1지구'(아현동 617-1번지) 도시정비형 재개발 사업지입니다.

해당 단지의 규모는 지하 5층부터 지상 24층까지이며, 2개 동으로 이루어진 아파트는 전용면적 34~46m2 크기의 198세대로 조성되고, 오피스텔은 전용면적 42m2, 59m2 크기의 209실로 이루어집니다.

애오개역까지 도보로 약 2분 소요되며, 공덕역까지도 한 정거장 거리라 대중교통 이용이 매우 편리한 곳입니다.

어디로든 통하는 우수한 교통 환경으로 서울 곳곳을 손쉽게 이동할 수 있으며, 강변북로와 올림픽대로로의 진입 또한 매우 편리합니다.

마포 에피트 어바닉 근처 1km 이내에는 소의초, 공덕초, 아현초, 환일중, 숭문고, 서울여고, 서울디자인고, 숙명여대 등 여러 교육 시설들이 위치해 있습니다.

주변에는 마포공덕시장, 서울서부지방법원, 공덕소담길, 백범김구기념관, 쌍룡산 근린공원, 만리배수지 공원 등이 위치해 있습니다.

구체적으로 말씀드리자면~

마포 에피트 어바닉은 지하 5층부터 지상 24층까지 이루어진 건물 2개 동으로 구성되어 있으며, 총 407세대가 입주 가능합니다. 이 중 101동은 아파트로만 이루어져 있고, 102동은 아파트와 오피스텔이 함께 있는 형태입니다.

_마포 에피트 어바닉 아파트_

- 34㎡F 4가구 - 42제곱미터 D타입 35가구 - 42㎡E 6가구

- 43제곱미터 C타입 18세대 - 46제곱미터 A타입 90세대 - 46제곱미터 B타입 10세대

_마포 에피트 어바닉오피스텔_

전용 42㎡ 38실

공급면적 25평형 171실

입주는 2028년 7월로 예정되어 있습니다.

5호선 애오개역 1번 출구에서 나와서 마포대로를 따라 약 2분간 이동하면 마포 에피트 어바닉 현장에 도착하실 수 있습니다.

마포 에피트 어바닉 단지는 동쪽으로 왕복 8차선의 마포대로와 인접해 있습니다.

남쪽에는 마포경찰서가 있고, 서쪽에는 77가구 규모의 삼환나띠르빌 아파트(2003년 준공), 북쪽에는 왕복 3차로 길 건너에 120가구 규모의 마포트라팰리스2차아파트(2008년 준공)와 서울서부지방법원 등기국이 자리 잡고 있습니다.

서쪽과 북쪽으로는 해당 지역 대표 아파트 중 하나인 3885가구 규모의 마포래미안푸르지오(2014년 완공)가 위치해 있습니다.

올해 7월 공급했던 마포자이힐스테이트 라첼스'(1101가구) 아파트가 길 건너 맞은편에 위치해 있습니다. 해당 마포 아파트 단지는 평균 163.95대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 성공적으로 마감하였습니다.

마포 에피트 어바닉 아파트단지는 애오개역 근처에 위치하며 도보로 약 7-8분 거리에 2호선 아현역도 이용 가능합니다.

공덕역으로부터 거리는 약 800m이며, 해당 역에서는 5호선, 6호선, 경의중앙선 그리고 공항철도를 이용하실 수 있습니다.

단지 바로 앞에 있는 마포대로를 이용하면 서울 중심부나 여의도까지 빠르게 이동할 수 있으며, 광역 교통 시설로의 접근성도 우수합니다.

마포 에피트만의 차별화된 커뮤니티 시설은 큰 장점입니다.

지하 2층부터 지상 2층 그리고 루프탑까지 다양하게 활용 가능한 공간 설계

피트니스센터, 그룹 운동 공간, 실내 골프 연습장, 탁구대, 댄스 스튜디오, 사물함 및 샤워시설 등이 지하 2층에 마련될 예정입니다.

2층에는 카페 그린하우스, 코쿤카페, 힐링가든, 리프레쉬 라운지, 릴랙스 라운지 등이 만들어질 예정입니다.

스터디 카페 내 스마트 도서관이나 영유아 돌봄 시설인 마포 베이비시터 하우스 같은 공간들도 마련되어 있습니다.

가장 높은 층에 위치한 루프탑에서는 여러가지 여가활동과 함께 탁 트인 스카이뷰를 즐길 수 있습니다.

BBQ 시설을 갖춘 식사 공간과 반려동물 놀이터, 어린이 놀이공간, 벽난로 라운지, 스탠딩 라운지 등 다양한 부대시설도 마련되어 있습니다.

마포구 중심지에 위치하며 지하철역과 가까운 조건을 가진 신규 물량인 마포 에피트 어바닉 아파트와 오피스텔 분양 정보 입니다.

마포 에피트 어바닉 아파트는 신혼부부 또는 어린 자녀 1명을 둔 3인 가족이 살기에 매우 적합합니다.

방 두 개와 화장실 두 개가 있는 구조로 되어 있습니다.

마포 에피트 어바닉 오피스텔은 서울 최초로 발코니가 적용된 오피스텔로, 전용면적 59m2형 기준 3베이 2룸 구조로 설계되었으며, 욕실 2개, ᄃ자형 주방, 별도 세탁실 및 펜트리 공간을 제공합니다.

서울 첫 번째 발코니 있는 오피스텔. 아파트와 다를 바 없으며 아파트보다 구조가 더 뛰어납니다.

천장 높이는 일반적인 오피스텔보다 약 20cm 더 높게 설계되었습니다.

마포 에피트 어바닉 계약 조건 변경으로 분양 시 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.

_마포 에피트 어바닉 아파트 분양 특별 혜택_

- 계약금 5%만으로 입주 완료!

- 모든 시설 포함(에어컨, 중문, 가전제품 등)

- 발코니 확장 비용 무료 지원

_마포 에피트 어바닉 오피스텔 분양 특별 혜택_

- 계약금 5%만 내고 입주할 때 까지 추가 비용 없음

- 중도금 이자율 3% 고정(초과분 이자는 지원)

- 취득세 및 등록세 3%대 (취득세 및 등록세 1% 지원)

- 모든 옵션 포함(에어컨, 중문, 가전제품 등)

- 주거용 오피스텔 최초로 발코니 제공

마포 에피트 어바닉 매장에 방문하시면 직접 체험하실 수 있습니다.

현시점 기준 대한민국 전 지역 부동산 분양 중 가장 인기 있는 현장입니다.

1. 지하철 5호선 애오개역까지 도보로 약 2분 거리

2. 여의도 및 광화문 업무지구와 가까운 거리

3. 2.49미터의 높은 천장 높이

4. 서울 최초 발코니가 있는 오피스텔

마포 에피트 어바닉 모델하우스(견본주택)가 현재 개관하여 운영되고 있습니다.

사전 예약 방문제로 운영 중이니 대표 번호로 미리 예약 후 방문하시면 좋은 분양 기회를 놓치지 않으실 거예요.

먼저 오는 순서대로 원하는 동호수를 지정해서 계약하는 방식이므로, 빨리 움직일 수록 좋은 동호수를 선택할 수 있습니다.

강남 지역 내 중, 소형 아파트를 대신할 수 있는 적합한 강남 부동산 매물을 소개해 드립니다.

서초구에 위치한 지젤 라이프 그라피 서초 하이엔드 오피스텔은 지역 내 명문학군들을 포함하고 있는 고급 부동산입니다.

서초동의 초역세권에 위치하였으며 교통편이 원활하고, 교육 환경이 뛰어나며, 생활 편의 시설도 다양하게 갖춰져 있습니다.

지젤 라이프 그라피 서초 하이엔드 오피스텔단지는 걸어서 4~5분 거리에 남부터미널역 3호선, 서초역 그리고 교대역 2호선까지 모두 이용 가능한 트리플 역세권 입니다.

도로망과의 접근성은 말할 필요도 없이 뛰어납니다.

경부고속도로 한남IC부터 양재IC까지의 구간이 지하화 되는 사업이 예정되어 있습니다. 해당 사업이 완료되면 주거 환경의 질이 한층 더 향상될 것입니다.

일상 생활에 필요한 시설이나 서비스들이 부족한 점 없이 잘 갖춰져 있어요.

신세계 백화점, 가톨릭대학교 서울성모병원, 국립중앙도서관 그리고 예술의 전당... 그 밖에도 여러가지 사람들을 모으는 시설들이 여기저기에 퍼져 있어요.

강남 8학군의 우수한 교육환경을 누릴 수 있는 곳이 지젤 라이프 그라피 서초 입니다.

서초고, 서울고, 상문고 등 명문고들과 더불어 학원가와 독서실 등이 밀집되어 있어 자녀 교육 환경으로는 더할 나위 없이 좋습니다.

초등학교나 중학교에 다니는 아이들이 있는 30대부터 40대까지의 가족 구성원들에게 적합합니다.

당연히 젊은 부자들에게는 일찍부터 자녀 부동산 증여용으로도 손색없죠.

주거용 부동산 가격은 주로 주변 지역의 발전 가능성에 큰 영향을 받아요.

과거 정보사 부지에 최첨단 기술 연구 및 관련 산업 인프라 구축을 위한 대형 복합 단지가 조성될 계획입니다.

총 사업비는 2조 3천억 원이며, 연면적은 35만 제곱미터 입니다.

3만명 이상의 고용 창출 효과가 예상됩니다.

예술의 전당부터 롯데칠성 부지, 코오롱 부지를 지나 서리풀 공원까지 하나로 연결된 문화 클러스터가 만들어집니다.

최첨단 업무복합시설과 복합문화공간이 입주하여 첨단 비즈니스 허브가 조성되고, 이를 통해 4차 산업혁명 클러스터가 탄생하게 됩니다.

양재, 우면, 개포 지역이 R&CD 특구로 지정될 것으로 보입니다.

R&CD 특구는 네 개의 구역으로 나뉘어지며, 총 380만 제곱미터 규모로 개발될 예정입니다.

5년간 21개 특화 사업에 5000억 원을 투자 할 계획이며 이를 통해 28000여 명 이상의 일자리 창출 효과가 기대됩니다.

4개의 특구 권역은 R&CD 코어권역, 지역특화 혁신권역, 지식기반 상생권역, 도시지원 복합권역으로 구성되어 있습니다.

위에서 말한 경부고속도로 지하화란 한남IC부터 양재IC까지의 구간을 지하화하는 프로젝트 입니다.

고속도로 지하화 프로젝트를 통해 상습적인 교통 체증 구간 문제가 해결되고 이에 따라 주거 환경도 개선될 것으로 예상됩니다.

편의 시설을 늘리기 위해 지상에는 친환경 문화 복합 공간과 녹지 공원이 조성될 예정입니다.

추정되는 총 사업비용은 3조3천억이며 이를 통한 경제적 파급효과는 약 4조 8,500억 원으로 예측됩니다.

서초구 서초로 지구단위계획 정비안에 의거하여 서초대로 주변 롯데칠성부지, 코오롱부지, 라이온미싱부지 등 특별계획구역에서의 국제 업무 개발이 진행 중이다.

상업 중심지로 개발 계획 중 입니다.

서울시 2030 플랜에 의한 서초로 지구 단위 계획 재정비에 의거하여 롯데칠성 부지, 코오롱, 라이온미싱, 삼성지구, 진흥아파트 구역 등 강남역 사거리 & 인접부지 총 59만 6277㎡ 특별계획구역 지정 후 대규모 업무단지로 조성 계획입니다.

강남, 서초 부동산은 앞으로도 계속해서 발전 가능성이 있고, 그로 인한 혜택도 받을 수 있기 때문에 자산 가치가 더욱 높아질 것 입니다.

지젤 라이프그라피 서초 사업개요 살펴보시죠.

해당 건물은 일반 상업 지구에 위치하며, 지하 6층부터 지상 22층까지의 규모이고 그 중 오피스텔은 399실로 구성되어 있습니다.

최고급 오피스텔 399실은 규모가 큰 대규모 단지라고 할 수 있습니다.

차량 382대를 주차할 수 있습니다.

지젤 라이프 그라피 서초 고급 오피스텔 각 타입별 특징 살펴보시죠.

_A타입은 56.77제곱미터로 105세대 입니다.

_A-1타입은 56.76제곱미터이며 42세대로 구성되어 있습니다.

18.10평 크기의 B타입은 147세대 입니다.

_C타입은 70제곱미터로 21세대로 구성되어 있습니다.

_D타입은 전용면적 16.99평이며 84세대로 구성되어 있습니다.

서초 지젤 라이프 그라피 하이엔드 오피스텔은 2개의 타워 형태로 제공됩니다.

1층에는 8미터 높이의 아치 형태 필로티를 설계하여, 아치 공간 내에 멋진 정원 공간을 제공합니다.

또한, 두 개의 타워를 연결하는 다리 형태의 공간을 설계하고, 이 공간에 10m 높이의 층고가 있는 대형 로비를 마련하며, 계절에 따라 변화하는 자연을 즐길 수 있는 실내형 시즌 월을 설치할 예정입니다.

지젤 라이프 그라피 서초 프리미엄 오피스텔 및 하이엔드 오피스텔은 2~3인 가구 또는 그 이상의 가족 구성원들이 살기에 적합한 평면 구조를 갖추고 있습니다.

방 두 개와 화장실 두 개 그리고 드레스룸까지 갖추고 있으며, 수납 공간의 활용도를 높였습니다.

네 가지 종류 중에서 원하는 타입을 선택하실 수 있습니다.

지젤 라이프 그라피 서초는 모든 가전제품을 기본 옵션으로 제공합니다.

LG 디오스 식기 세척기, 삼성 비스포크 냉장고, LG 워시타워 세탁기/건조기, 밀레 콤비오븐, 일렉트로룩스 인덕션, 휘센 시스템 에어컨 등이 있습니다.

또한 최고급 오피스텔에 맞는 고급 브랜드 제공도 중요한 요소 중 하나 입니다.

1949년도에 시작된 독일의 주방용 가구 제조업체이며 고품질 주방 시스템 제조사인 BULTHAUP이 있습니다.

이탈리아의 고급 빌트인 가구 브랜드로는 시스템 가구인 SCABOLINI가 있습니다.

이탈리아의 욕실 전문 브랜드 GESSI는 세면기와 수전 등 다양한 욕실 관련 제품을 생산합니다.

1873년도부터 시작되어 미국에서 가장 역사가 깊은 주방 및 욕실 전문 브랜드로는 KOHLER가 있습니다.

매년 2,100만 대 이상을 생산하는 세계 1위 브랜드인 엘리카 아일랜드 후드도 고급 제품입니다.

천연 원료를 사용하여 인체에 무해한 이탈리아산 친환경 페인트 OIKOS를 소개합니다.

지젤 라이프 그라피 서초는 강남 부동산 중에서도 하이엔드로 손꼽히는 고급 주거시설로서, 커뮤니티 시설 또한 최상급으로 갖추고 있습니다.

시설로는 20미터 길이의 실내 수영장, 피트니스 센터, 골프 연습장, 그룹 운동 공간인 GX룸이 갖춰져 있습니다.

또한, 180명까지 수용 가능한 베이커리 카페와 같은 근린생활시설도 준비되어 있습니다.

그리고 주민들만 이용 가능한 컨시어지 서비스(주거 관리)도 마련되어 있습니다.

포함되는 부가 서비스로는 접수 안내, 비서 업무, 주차 대행, 아침 식사 제공, 가사 도움 등이 있습니다.

세탁, 펫 케어, 이벤트, 방문 세차, 인테리어 서비스도 이용하실 수 있습니다.

강남 3구 중 하나인 서초구와 강남구의 부동산, 그 중에서도 고가의 주거용 부동산인 하이엔드 오피스텔을 말합니다.

지젤 라이프 그라피 서초 특별 VIP 분양에는 계약자 축하금 혜택도 포함되어 있습니다.

가입자 축하금 지원이 매우 큽니다.

보다 자세한 분양 관련 문의는 아래 대표 번호로 연락 주시기 바랍니다.

지젤 라이프 그라피 서초 모델하우스는 사전 예약 후 방문 가능합니다.

미리 방문 예약을 하신 후에만 입장하실 수 있습니다.

일상생활에 필요한 모든 시설들을 집 근처에서 편리하게 이용할 수 있는 고품격 주거단지, 그 중에서도 프리미엄 오피스텔에서의 삶은 이전과는 비교할 수 없을 정도로 달라질 것입니다.

강남 초역세권에 위치하여 다양한 편의시설과 상업시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 다수의 개발 호재로 인해 향후 높은 미래 가치가 예상됩니다.

현시점의 분양가가 가장 적절하다고 판단됩니다.

강남 3구에서는 부동산 개발 부지 확보가 어렵다는 것은 익히 알려진 사실이며, 개발 가능한 부지가 나온다 하더라도 시간이 지날수록 분양 가격이 상승하기 때문에 "지젤 라이프 그라피 서초"의 현재 분양 가격으로는 다시 만나기 어렵습니다.

※ 지젤 라이프그라피 서초 하이엔드 오피스텔 특별혜택

1.잔금 30% 7년간 유예 및 환매조건, 7년동안 살아보고 7년 후 결정할 수 있는 기회 제공

2. 계약축하금 분양가 20% 지원

특별한 주거 공간을 제공하는 프리미엄 부동산, 하이엔드 오피스텔을 소개합니다.

강남구 루카 831 고급 오피스텔

강남 지역의 고가 오피스텔 및 하이엔드 오피스텔은 이미 전용 평당 1억 원을 초과하였습니다.

고가의 부동산인 하이엔드 오피스텔은 비싼 분양가임에도 불구하고 부유층들에게는 큰 부담이 되지 않습니다. 그만한 가치가 충분하다면 가격은 크게 상관 없으니까요.

고가 오피스텔 같은 고급 부동산은 젊은 부자 또는 부동산 자산가들의 자녀 증여 목적이 대부분이죠. 주로 영리치라고 하면 30-40대 연령대에 해당된다고 볼 수 있어요.

또한, 부유층들은 이전부터 자녀들에게 증여하기 위한 목적으로 고급 부동산을 분양 받는 경우가 많았어요.

강남 하이엔드 오피스텔 구매자들 중에는 50대, 60대 이상 분들도 꽤 많은데 대부분 자녀 주거용 목적과 동시에 재테크용 부동산 증여이죠.

비록 부모님의 소유이지만 실제로 거주하는 것은 자녀인 경우도 많아요.

현재 2024년 12월 완공 예정이며 이번년도 12월부터 입주가 가능한 루카 831 강남의 VIP호실 분양이 진행 중 입니다.

연말 입주를 앞두고 있는 루카 831은 특별 프로모션으로 계약 축하금 혜택을 제공합니다.

강남 하이엔드 오피스텔 중 실거주나 입주 또는 부동산 증여용을 찾고 있는 고객분들께서는 루카831 마지막 기회를 놓치지 마세요.

강남 역삼동 831-11번지에 위치한 루카831은 현대엔지니어링이 시공하며 브랜드 파워와 프리미엄을 갖추고 있습니다.

강남 루카 831은 지하 7층부터 지상 29층까지의 높이이며, 전용면적 50~71m2 크기의 총 337세대가 입주 가능한 대형 하이엔드 오피스텔입니다.

루카831은 강남 우성아파트 사거리 코너에 위치하며 주변의 고급 아파트들과 함께 최상의 입지 조건을 갖추고 있습니다.

근처 강남 아파트나 서초 아파트 같은 고급 주거지역에는 래미안 리더스원, 래미안 서초 에스티지, 래미안 서초 에스티지S 그리고 신동아 1차 재건축으로 지어질 아크로드 서초가 있습니다.

강남역 2호선과 신분당선 모두 가까운 거리에서 도보로 편리하게 이용하실 수 있습니다. 교통 측면에서의 이점은 너무 당연하니 넘어가고요.

루카 831은 최고급 오피스텔로서 입주민들에게 여러가지 편의시설과 다양한 컨시어지 서비스를 제공할 예정이며, 최상층에서는 도시 전망을 즐길 수 있는 루프탑 가든, 바, 카바나, 썬베드가 마련된 루프탑 인피니티풀을 설계 및 공급합니다.

GX 및 피트니스 시설을 갖추고 있어 운동하기 좋으며, 발렛 파킹, 하우스 키핑, 음식 배달, 케이터링 등 다양한 프리미엄 컨시어지 서비스도 제공돼요.

천장 높이가 2.9m로 높게 설계되어 탁 트인 개방감을 느낄 수 있으며, 각 세대 내에는 욕조 설치, 매직미러 파티션, 스타일러, 세탁기, 건조기 등이 무상으로 제공됩니다.

강남 하이엔드 오피스텔 루카831 타입별 상세내용 살펴봅시다.

▧50제곱미터 H타입(13가구)

▧53제곱미터 F형(27세대)

▧54 제곱미터 A형(162세대)

▧56제곱미터 D타입(27가구)

▧56제곱미터 E타입(27세대)

▧70제곱미터 B형(27세대)

▧71제곱미터 C타입(27가구)

위에서 보시는 것처럼 해당 오피스텔의 여러 타입 중 주력 평형이자 대표 타입은 54m2 A형이며 162세대로 구성되어 있습니다.

루카831은 그 품격에 맞게 최고급 협업 브랜드를 제공합니다.

▧최고급 주방 인테리어 브랜드 elmar

▧이탈리아산 타일 브랜드 LEA

▧147년 역사를 가진 미국 욕실용품 브랜드 콜러

▧ 이탈리아의 주방용 가구 브랜드 GESSI

▧이탈리아산 브랜드 BARAZZA

▧이탈리아의 조명 브랜드 아르떼미데

▧카텔라니 앤 스미스

▧붙박이 오븐 이탈리아 가전 업체 smeg

부동산은 시기가 중요합니다.

입주 예정일이 가까워지고 있습니다. 2024년 12월에 입주가 예정되어 있습니다.

입주시기가 가까워짐에 따라 루카831에서는 스페셜 혜택과 더불어 계약 축하금도 제공합니다.

하지만 제공되는 수량이 매우 적고 제한적입니다. 슈퍼스타급 위치에 자리 잡은 덕분에 몇 년 전에 정해진 분양가가 현재로서는 적절하며, 주변 강남 하이엔드 오피스텔과 비교했을 때 가격 경쟁력이 더 뛰어나기 때문에 많이 판매되었습니다.

희소성이 있는 한정 물량이니 늦기 전에, 다 팔리기 전에 루카 831 강남 하이엔드 오피스텔 분양 기회를 놓치지 마세요.

루카 831 하이엔드 오피스텔 홍보관은 사전 예약을 통해 방문하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 내방 하시기 전에는 대표번호로 미리 유선 문의하신 뒤에 방문 예약을 하시고, 직접 방문하셔서 자세한 분양 상담을 받아보시길 바랍니다.

살기 좋은 도시! 완성신도시!

개발 호재가 풍부한 하남 스피어! 9호선 및 3호선 연장 예정으로 미래가치 상승 기대!

이런 다양한 이점들을 누릴 수 있는 오피스텔 분양 중에서도 이번이 마지막 기회인 LAST 오피스텔입니다.

하남 미사 아넬로 스위첸 오피스텔 입니다.

미사 아넬로 스위첸은 지하 7층부터 지상 22층까지의 규모이며, 전용면적 21~44m2의 오피스텔 449호실과 근린생활시설로 이루어져 있습니다.

아넬로 스위첸 미사역 오피스텔은 각 전용면적별로

21m2 20호

36m2 19호

41m2 253호

42m2 20호

44m2 137호로 공급

미사 아넬로 스위첸의 최대 장점은 수도권 전철 5호선 미사역까지 도보로 이동 가능하다는 것이다.

1초 단위로 빠르게 걸으면 미사역 6번 출구가 나오고, 그 옆에는 7번 출구가 위치해 있습니다.

미사역을 이용하면 서울 강동구에 위치한 강일동과 상일동 등으로 쉽게 이동할 수 있습니다.

5호선은 왕십리, 동대문, 종로, 광화문 등 서울의 주요 도심지로도 연결되어 있습니다.

강남역까지는 대략 40분 소요되며, 광화문과 여의도까지는 갈아타지 않고 각각 45분과 55분 정도 이동하면 됩니다.

3호선 연장 노선인 송파하남선과 9호선 연장 노선인 강동하남남양주선이 계획되어 있어요.

3호선 연장선은 기존 종점인 오금역에서부터 하남시청역까지 이어질 예정입니다.

9호선 연장선은 강동구부터 하남 미사 신도시를 거쳐 진접 2지구까지 이어집니다.

개인 차량으로도 서울까지 이동하기가 편리합니다.

올림픽대로와 강변북로에 쉽게 접근할 수 있습니다.

미사 아넬로 스위첸은 지하 7층부터 지상 22층까지의 큰 규모이며 한 개동 안에는 총 449호실이 있습니다.

예정된 입주는 2025년 11월 입니다.

미사 아넬로 스위첸 인근에는 청아초, 미사중앙초, 미사중, 하남고 등 학교들이 도보로 약 20분 거리에 위치해 있습니다.

건너편에는 미사중심상업지역이 위치해 있어서 다양하고 풍부한 인프라 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.

주변에는 CGV하남미사, 메가박스 미사강변, 미사강변요양병원, 이마트 하남점, 코스트코 하남, 스타필드하남 등이 있고, 미사호수공원과 미사경정공원, 미사숲공원, 하남종합운동장, 미사한강공원 등도 위치해 있어 생활환경이 우수합니다.

대부분 전용면적 40m2 이상이며 2룸 또는 2.5룸 구조로 되어 있습니다.

해당 오피스텔은 최초 와이트 복층 구조로 설계되어 있으며 복층 공간까지 포함하면 실제 사용 면적이 20~23평대로 넓습니다.

이것이 바로 진정한 아파텔이라고 할 수 있어요.

작은 크기의 미사 아파트를 대신할 수 있는 대안입니다.

전체 호실 중 91%가 40m2 이상 면적으로 이루어진 것이 특징입니다.

각 세대에는 생활에 필요한 가구와 가전제품 등이 모두 갖춰진 풀퍼니시드 시스템이 도입됩니다.

네 개의 문이 달린 비스포크 냉장고, 내장형 식기 세척기, 벽에 매립된 샤워용 수도꼭지 등이 제공되며 모든 방에는 넓은 다락방 구조로 설계되었습니다.

입주민들이 이용할 수 있는 커뮤니티 시설에는 피트니스 센터, 런드리 카페, 스위체 파티오 & 가든 등이 마련될 예정입니다.

3호선 연장선, 9호선 연장선, 하남 스타포레 등의 개발 호재들이 현실화 되면 이들간의 상호작용 효과로 인해 미사 부동산 시장에 큰 영향을 미치는 것은 분명합니다.

미사 신도시 내 최상의 입지 조건을 갖춘 미사 아넬로 스위첸 역시 마찬가지에요.

놓치지 마세요. 미사신도시는 이미 완성된 도시이기 때문에 아파트나 오피스텔 등 추가적인 부동산 분양 계획이 없습니다.

현재 미사 아넬로 스위첸은 예정보다 일정이 지연되어 오피스텔 분양 신청을 받고 있습니다.

최후의 미사 오피스텔 분양 건으로, 미사 신도시 내 최고의 입지 조건을 자랑합니다.

미사 아넬로 스위첸 모델하우스는 100% 예약제로 운영됩니다. 방문 예약을 위해서는 대표 번호로 연락하신 후 내 방하셔야 합니다.

※ 필독

계약조건 변경!

계약금 10% 중 5%는 대출 연계 지원하며, 대출 이자도 지원합니다.

따라서, 계약금 5%만으로도 무리 없이 손쉽게 미사역 오피스텔 분양을 받을 수 있습니다.

입지끝판왕인 서울아파트분양 & 서울오피스텔분양 소개합니다.

마포 에피트 어바닉.

에피트는 HL디앤아이한라의 주거용부동산 브랜드입니다.

27년 만에 한라비발디를 버리고, 새로운 프리미엄 주거 브랜드 에피트로 탈바꿈했습니다.

마포 에피트 어바닉은 마포로 3구역 제1지구(아현동) 도시정비형 재개발로 진행되는 아파트&오피스텔 주상복합입니다.

서울 마포구 아현동 일대 선보일 마포 에피트 어바닉은 지하 5층~지상 24층 2개동 아파트 전용면적 34~46㎡ 198세대, 오피스텔 42·59㎡ 209실 총 407세대로 조성됩니다.

마포 에피트 어바닉은 지역 특성상 우수한 입지 자랑합니다. 

마포 업무지구는 기본이고 여의도.광화문.시청.종로.강남 등 주요 업무지구도 빠르게 이동할 수 있는 직주근접 입지를 갖추고 있죠.

지하철 5호선 애오개역이 도보 2분 거리에 불과한 초역세권 단지로 꼽힙니다.

5호선 이용해 여의도·광화문 업무지구까지 10분 내 이동할 수 있으며 2호선 아현역도 도보 거리인 동시에 멀티 환승역(5.6호선·경의 중앙.공항철도) 공덕역도 한 정거장 거리입니다.

주변 교육 환경도 우수한 편입니다.

도보 5분 거리에 위치한 아현초, 아현중, 서울소의초 비롯해 반경 1㎞ 이내 공덕초, 한서초, 아현중, 숭문중, 서울여중, 환일중, 배문중, 환일고, 배문고 등 다수 초.중.고가 자리하고 있습니다.

연세대, 서강대, 이화여대, 숙명여대 등 주요 대학과도 가깝습니다.

마포 에피트 어바닉 아파트 일반 분양 타입별 세대수 구성을 보면

34㎡F 4세대 

42㎡D 35세대 

42㎡E 6세대 

43㎡C 18세대 

46㎡A 90세대 

46㎡B 10세대 총 163세대

아시잖아요, 건설공사비 상승, 인건비와 지가상승 등으로 앞으로 서울아파트분양가, 서울오피스텔분양가는 우상향입니다.

지금이 합리적인 분양가의 적기라고 생각하고 진입하세요.

마포 에피트 어바닉 오피스텔은 서울 1호 발코니 적용 오피스텔입니다.

주거용 오피스텔 59㎡ 타입 3베이 2룸 구조이며 욕실 2곳, ㄷ자형 주방, 별도 세탁실.펜트리, 서울 최초 발코니 등 아파트 장점을 모두 갖춘 특화 설계를 제공합니다. 

반 오피스텔과 비교해 20㎝ 가량 높은 천정고로 개방감을 극대화했습니다.

가전·가구·중문 등도 무상 제공하고요. 풀옵션+풀퍼니시드

마포 에피트 어바닉 입주민들이 편히 휴식을 즐길 수 있도록 배려한 다양한 특화 커뮤니티도 마련됩니다 

지하 2층에는 피트니스와 GX룸, 골프클럽, 탁구장, 댄싱룸, 라커룸&샤워실 등 다양한 운동 시설을 조성합니다. 

지상 2층의 경우 카페 그린하우스와 코쿤카페, 힐링가든, 리프레쉬 라운지, 릴랙스 라운지 등이 예정되어 있습니다. 

스마트도서관 등이 포함된 스터디카페와 어린 자녀가 있는 세대를 위한 마포 베이비시터 하우스 등도 운영되죠

다양한 여가와 스카이뷰를 누릴 수 있는 최상층 루프탑 제공. BBQ가 가능한 다이닝, 펫플레이그라운드, 키즈플레이존, Fire Place&라운지, 스탠딩라운지 등을 통해 가족.지인 등과 색다른 경험을 공유할 수 있습니다.

마포 에피트 어바닉은 서울 핵심 지역인 마포구에 초역세권 신축 아파트, 신축오피스텔로 분양 이전부터 많은 관심으로 기다리신분이 많습니다.

마포 에피트 어바닉 모델하우스 오픈 운영 중이며 임의공급 선착순분양+줍줍분양 

마포 에피트 어바닉 견본주택 100% 방문예약제인점 참고하세요.