money5949
2024. 12. 2. 16:16
2024. 12. 2. 16:16
강남 지역 내 중, 소형 아파트를 대신할 수 있는 적합한 강남 부동산 매물을 소개해 드립니다.
서초구에 위치한 지젤 라이프 그라피 서초 하이엔드 오피스텔은 지역 내 명문학군들을 포함하고 있는 고급 부동산입니다.
서초동의 초역세권에 위치하였으며 교통편이 원활하고, 교육 환경이 뛰어나며, 생활 편의 시설도 다양하게 갖춰져 있습니다.
지젤 라이프 그라피 서초 하이엔드 오피스텔단지는 걸어서 4~5분 거리에 남부터미널역 3호선, 서초역 그리고 교대역 2호선까지 모두 이용 가능한 트리플 역세권 입니다.
도로망과의 접근성은 말할 필요도 없이 뛰어납니다.
경부고속도로 한남IC부터 양재IC까지의 구간이 지하화 되는 사업이 예정되어 있습니다. 해당 사업이 완료되면 주거 환경의 질이 한층 더 향상될 것입니다.
일상 생활에 필요한 시설이나 서비스들이 부족한 점 없이 잘 갖춰져 있어요.
신세계 백화점, 가톨릭대학교 서울성모병원, 국립중앙도서관 그리고 예술의 전당... 그 밖에도 여러가지 사람들을 모으는 시설들이 여기저기에 퍼져 있어요.
강남 8학군의 우수한 교육환경을 누릴 수 있는 곳이 지젤 라이프 그라피 서초 입니다.
서초고, 서울고, 상문고 등 명문고들과 더불어 학원가와 독서실 등이 밀집되어 있어 자녀 교육 환경으로는 더할 나위 없이 좋습니다.
초등학교나 중학교에 다니는 아이들이 있는 30대부터 40대까지의 가족 구성원들에게 적합합니다.
당연히 젊은 부자들에게는 일찍부터 자녀 부동산 증여용으로도 손색없죠.
주거용 부동산 가격은 주로 주변 지역의 발전 가능성에 큰 영향을 받아요.
과거 정보사 부지에 최첨단 기술 연구 및 관련 산업 인프라 구축을 위한 대형 복합 단지가 조성될 계획입니다.
총 사업비는 2조 3천억 원이며, 연면적은 35만 제곱미터 입니다.
3만명 이상의 고용 창출 효과가 예상됩니다.
예술의 전당부터 롯데칠성 부지, 코오롱 부지를 지나 서리풀 공원까지 하나로 연결된 문화 클러스터가 만들어집니다.
최첨단 업무복합시설과 복합문화공간이 입주하여 첨단 비즈니스 허브가 조성되고, 이를 통해 4차 산업혁명 클러스터가 탄생하게 됩니다.
양재, 우면, 개포 지역이 R&CD 특구로 지정될 것으로 보입니다.
R&CD 특구는 네 개의 구역으로 나뉘어지며, 총 380만 제곱미터 규모로 개발될 예정입니다.
5년간 21개 특화 사업에 5000억 원을 투자 할 계획이며 이를 통해 28000여 명 이상의 일자리 창출 효과가 기대됩니다.
4개의 특구 권역은 R&CD 코어권역, 지역특화 혁신권역, 지식기반 상생권역, 도시지원 복합권역으로 구성되어 있습니다.
위에서 말한 경부고속도로 지하화란 한남IC부터 양재IC까지의 구간을 지하화하는 프로젝트 입니다.
고속도로 지하화 프로젝트를 통해 상습적인 교통 체증 구간 문제가 해결되고 이에 따라 주거 환경도 개선될 것으로 예상됩니다.
편의 시설을 늘리기 위해 지상에는 친환경 문화 복합 공간과 녹지 공원이 조성될 예정입니다.
추정되는 총 사업비용은 3조3천억이며 이를 통한 경제적 파급효과는 약 4조 8,500억 원으로 예측됩니다.
서초구 서초로 지구단위계획 정비안에 의거하여 서초대로 주변 롯데칠성부지, 코오롱부지, 라이온미싱부지 등 특별계획구역에서의 국제 업무 개발이 진행 중이다.
상업 중심지로 개발 계획 중 입니다.
서울시 2030 플랜에 의한 서초로 지구 단위 계획 재정비에 의거하여 롯데칠성 부지, 코오롱, 라이온미싱, 삼성지구, 진흥아파트 구역 등 강남역 사거리 & 인접부지 총 59만 6277㎡ 특별계획구역 지정 후 대규모 업무단지로 조성 계획입니다.
강남, 서초 부동산은 앞으로도 계속해서 발전 가능성이 있고, 그로 인한 혜택도 받을 수 있기 때문에 자산 가치가 더욱 높아질 것 입니다.
지젤 라이프그라피 서초 사업개요 살펴보시죠.
해당 건물은 일반 상업 지구에 위치하며, 지하 6층부터 지상 22층까지의 규모이고 그 중 오피스텔은 399실로 구성되어 있습니다.
최고급 오피스텔 399실은 규모가 큰 대규모 단지라고 할 수 있습니다.
차량 382대를 주차할 수 있습니다.
지젤 라이프 그라피 서초 고급 오피스텔 각 타입별 특징 살펴보시죠.
_A타입은 56.77제곱미터로 105세대 입니다.
_A-1타입은 56.76제곱미터이며 42세대로 구성되어 있습니다.
18.10평 크기의 B타입은 147세대 입니다.
_C타입은 70제곱미터로 21세대로 구성되어 있습니다.
_D타입은 전용면적 16.99평이며 84세대로 구성되어 있습니다.
서초 지젤 라이프 그라피 하이엔드 오피스텔은 2개의 타워 형태로 제공됩니다.
1층에는 8미터 높이의 아치 형태 필로티를 설계하여, 아치 공간 내에 멋진 정원 공간을 제공합니다.
또한, 두 개의 타워를 연결하는 다리 형태의 공간을 설계하고, 이 공간에 10m 높이의 층고가 있는 대형 로비를 마련하며, 계절에 따라 변화하는 자연을 즐길 수 있는 실내형 시즌 월을 설치할 예정입니다.
지젤 라이프 그라피 서초 프리미엄 오피스텔 및 하이엔드 오피스텔은 2~3인 가구 또는 그 이상의 가족 구성원들이 살기에 적합한 평면 구조를 갖추고 있습니다.
방 두 개와 화장실 두 개 그리고 드레스룸까지 갖추고 있으며, 수납 공간의 활용도를 높였습니다.
네 가지 종류 중에서 원하는 타입을 선택하실 수 있습니다.
지젤 라이프 그라피 서초는 모든 가전제품을 기본 옵션으로 제공합니다.
LG 디오스 식기 세척기, 삼성 비스포크 냉장고, LG 워시타워 세탁기/건조기, 밀레 콤비오븐, 일렉트로룩스 인덕션, 휘센 시스템 에어컨 등이 있습니다.
또한 최고급 오피스텔에 맞는 고급 브랜드 제공도 중요한 요소 중 하나 입니다.
1949년도에 시작된 독일의 주방용 가구 제조업체이며 고품질 주방 시스템 제조사인 BULTHAUP이 있습니다.
이탈리아의 고급 빌트인 가구 브랜드로는 시스템 가구인 SCABOLINI가 있습니다.
이탈리아의 욕실 전문 브랜드 GESSI는 세면기와 수전 등 다양한 욕실 관련 제품을 생산합니다.
1873년도부터 시작되어 미국에서 가장 역사가 깊은 주방 및 욕실 전문 브랜드로는 KOHLER가 있습니다.
매년 2,100만 대 이상을 생산하는 세계 1위 브랜드인 엘리카 아일랜드 후드도 고급 제품입니다.
천연 원료를 사용하여 인체에 무해한 이탈리아산 친환경 페인트 OIKOS를 소개합니다.
지젤 라이프 그라피 서초는 강남 부동산 중에서도 하이엔드로 손꼽히는 고급 주거시설로서, 커뮤니티 시설 또한 최상급으로 갖추고 있습니다.
시설로는 20미터 길이의 실내 수영장, 피트니스 센터, 골프 연습장, 그룹 운동 공간인 GX룸이 갖춰져 있습니다.
또한, 180명까지 수용 가능한 베이커리 카페와 같은 근린생활시설도 준비되어 있습니다.
그리고 주민들만 이용 가능한 컨시어지 서비스(주거 관리)도 마련되어 있습니다.
포함되는 부가 서비스로는 접수 안내, 비서 업무, 주차 대행, 아침 식사 제공, 가사 도움 등이 있습니다.
세탁, 펫 케어, 이벤트, 방문 세차, 인테리어 서비스도 이용하실 수 있습니다.
강남 3구 중 하나인 서초구와 강남구의 부동산, 그 중에서도 고가의 주거용 부동산인 하이엔드 오피스텔을 말합니다.
지젤 라이프 그라피 서초 특별 VIP 분양에는 계약자 축하금 혜택도 포함되어 있습니다.
가입자 축하금 지원이 매우 큽니다.
보다 자세한 분양 관련 문의는 아래 대표 번호로 연락 주시기 바랍니다.
지젤 라이프 그라피 서초 모델하우스는 사전 예약 후 방문 가능합니다.
미리 방문 예약을 하신 후에만 입장하실 수 있습니다.
일상생활에 필요한 모든 시설들을 집 근처에서 편리하게 이용할 수 있는 고품격 주거단지, 그 중에서도 프리미엄 오피스텔에서의 삶은 이전과는 비교할 수 없을 정도로 달라질 것입니다.
강남 초역세권에 위치하여 다양한 편의시설과 상업시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 다수의 개발 호재로 인해 향후 높은 미래 가치가 예상됩니다.
현시점의 분양가가 가장 적절하다고 판단됩니다.
강남 3구에서는 부동산 개발 부지 확보가 어렵다는 것은 익히 알려진 사실이며, 개발 가능한 부지가 나온다 하더라도 시간이 지날수록 분양 가격이 상승하기 때문에 "지젤 라이프 그라피 서초"의 현재 분양 가격으로는 다시 만나기 어렵습니다.
※ 지젤 라이프그라피 서초 하이엔드 오피스텔 특별혜택
1.잔금 30% 7년간 유예 및 환매조건, 7년동안 살아보고 7년 후 결정할 수 있는 기회 제공
2. 계약축하금 분양가 20% 지원
