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서산 코오롱 레이크뷰 614실 규모 오피스텔, 2025년 반값 할인분양 정보
부동산 투자의 황금 기회가 찾아왔어요! 서산 코오롱 레이크뷰 오피스텔이 놀라운 할인분양으로 화제입니다. 원래 1억 2천만 원이던 분양가가 반값 수준인 6천만 원 대로 내려가 많은 투자자들의 관심을 끌고 있어요. 적은 투자금으로 시작할 수 있는 이 기회, 함께 자세히 알아볼까요?
입지와 규모: 어디에 있는 오피스텔인가요?
서산 코오롱 레이크뷰는 충남 서산시 음내동에 위치한 26층 초고층 오피스텔이에요. 총 614실의 대규모 단지로, 원룸형과 1.5룸 타입이 다양하게 구성되어 있답니다. 가장 큰 매력은 단지 바로 앞에 펼쳐진 중앙 호수공원이에요. 아침에 눈을 뜨면 보이는 탁 트인 호수 전망, 정말 멋지지 않나요?
서산 오피스텔 시장에서 이렇게 좋은 입지는 찾기 힘들어요. 반경 2km 이내에 서산 시청, 롯데마트, 이마트, CGV, 백화점, 병원 등 필요한 모든 시설이 모여 있거든요. 지하 3층부터 지상 6층까지는 주차장과 근린생활시설이 자리하고, 7층부터 26층까지는 오피스텔이 위치해 있어요. 도심 한가운데 있으면서도 호수 조망까지 누릴 수 있는 특별한 공간이랍니다.
분양가와 할인 정보: 얼마나 할인받을 수 있나요?
여기가 바로 서산 코오롱 레이크뷰 오피스텔 할인분양의 핵심이에요! 처음 분양 당시 1억 2천만 원이었던 가격이 지금은 놀랍게도 46~50% 할인된 6천만 원 대에 분양 중이랍니다. 말 그대로 반값 할인이죠!
구분 | 이전 분양가 | 현재 할인 분양가 | 할인율 | 시장 거래가 |
---|---|---|---|---|
원룸형 | 1억 2천만 원 | 6천만 원 대 | 46~50% | 8,300만 원 |
특히 놀라운 점은 현재 시장에서 8,300만 원에 거래되는 매물보다도 훨씬 저렴하게 살 수 있다는 거예요. 2천만 원 대의 실투자금만으로 계약이 가능하고, 계약 즉시 수익을 낼 수 있는 구조라 임대수익형 부동산으로 큰 관심을 받고 있어요. 서산투룸 시장과 비교해도 이렇게 좋은 조건은 찾기 어렵답니다.
투자 수익 구조: 어떻게 돈을 벌 수 있나요?
투자자라면 누구나 궁금한 부분이죠! 서산 코오롱 레이크뷰 오피스텔은 이미 100% 임대차 계약이 완료된 상태로 분양되고 있어요. 즉, 구매하는 순간부터 안정적인 월세 수익이 발생한다는 뜻이죠.
연간 15% 이상의 수익률을 기대할 수 있으며, 계약 즉시 월세가 통장에 들어오는 구조예요. 2천만 원 대의 자금으로도 투자가 가능해 소액 투자자들에게도 문이 활짝 열려 있답니다. 서산투룸월세나 서산투룸전세 시장과 비교해도 수익률이 매우 높은 편이에요.
또한 월세 수익 외에도 향후 서산 지역 개발에 따른 부동산 가치 상승 효과까지 기대할 수 있어요. 천안오피스텔이나 아산오피스텔, 아산시오피스텔 시장과 비교해도 투자 가치가 높은 매물이라고 할 수 있죠.
단지 내 편의시설: 주차장과 생활공간은 어떻게 되나요?
서산 코오롱 레이크뷰는 살기 편한 환경을 위한 다양한 편의시설을 갖추고 있어요. 무려 468대를 수용할 수 있는 넉넉한 주차 공간이 마련되어 있어 차량 소유자들의 고민을 덜어줘요. 주차 걱정 없이 편하게 생활할 수 있죠.
또한 120평(약 396.66㎡) 규모의 커뮤니티 공간은 입주민들의 소통과 휴식을 위한 공간으로 활용되고 있어요. 820평(약 2,724.44㎡) 이상의 단지 내 공원은 바쁜 일상 속에서 잠시 쉬어갈 수 있는 녹색 휴식 공간을 제공하고 있답니다.
지상 1층부터 3층까지는 다양한 근린생활시설이 입점해 있어 식사, 쇼핑, 미용 등 일상생활에 필요한 모든 것을 단지 내에서 해결할 수 있어요. 서산원룸이나 서산오피스텔 중에서도 이렇게 편의시설이 잘 갖춰진 곳은 드물답니다.
주변 생활환경: 편리한 생활이 가능한가요?
서산코오롱레이크뷰오피스텔 주변 생활환경은 정말 빼어나요! 단지 인근에는 서산 시청, 롯데마트, 이마트, CGV, 백화점, 병원 등이 모두 밀집해 있어 쇼핑, 문화생활, 의료 서비스를 손쉽게 이용할 수 있어요.
특히 중앙 호수공원과 바로 인접해 있어 아침 산책이나 저녁 운동을 즐기기에 최적의 환경을 갖추고 있죠. 도심 속에서도 자연을 느낄 수 있는 환경이 바로 서산코오롱레이크뷰의 특별한 매력이에요.
도심 내 접근성도 뛰어나 대중교통 이용이 편리하고, 주요 도로와의 연결성도 좋아 차량 이동도 수월해요. 서산 지역에서 이렇게 모든 것이 갖춰진 위치를 찾기란 정말 쉽지 않답니다.
분양 일정과 계약 조건: 언제, 어떻게 구매할 수 있나요?
2025년 7월 기준으로 서산 코오롱 레이크뷰 오피스텔은 미분양 매물이 남아 있어 지금도 분양 신청이 가능해요. 이미 중공이 완료된 단지라 완성된 모습을 직접 확인하고 계약할 수 있다는 장점이 있죠.
계약 시 100% 임대차 계약이 완료되어 있어 별도의 세입자 구하기 과정 없이 즉시 수익을 발생시킬 수 있어요. 개인 투자자뿐만 아니라 법인 투자자들의 문의도 이어지고 있어 투자 가치를 인정받고 있는 상황이에요.
계약 조건도 매우 유리한데, 2천만 원 대의 계약금만으로도 시작할 수 있어 진입 장벽이 낮답니다. 서산코오롱레이크뷰 오피스텔 할인분양은 투자자들에게 정말 좋은 기회가 될 것 같아요.
단지 특화 조망권: 특별한 뷰를 제공하는 이유
서산코오롱레이크뷰의 가장 큰 자랑은 바로 이름에서 알 수 있듯이 '레이크뷰', 즉 호수 전망이에요! 단지가 중앙 호수공원과 인접해 있어 대부분의 호실에서 아름다운 호수 풍경을 감상할 수 있어요.
특히 26층 높이의 초고층 건물 특성상 호수뿐만 아니라 서산 시내의 전경까지 한눈에 담을 수 있답니다. 영구 보존된 공원과 인접해 있어 조용하고 쾌적한 환경이 항상 유지되는 것도 큰 장점이에요.
이런 프리미엄 조망권은 다른 오피스텔과 확실히 차별화되는 요소로, 입주자의 삶의 질을 높이는 동시에 부동산 가치도 높여주는 요소가 되고 있어요. 서산원룸이나 서산오피스텔 중에서 이런 뷰를 제공하는 곳은 흔치 않답니다.
소액 투자자 대상 혜택: 적은 돈으로 투자할 수 있나요?
네, 정말 적은 돈으로도 투자할 수 있어요! 서산 코오롱 레이크뷰 오피스텔은 2천만 원 대의 소액으로도 투자가 가능한 구조를 갖추고 있답니다. 6천만 원 대의 분양가는 1억 원 미만으로 부담 없이 시작할 수 있는 금액이죠.
이는 일반 투자자도 쉽게 접근할 수 있는 가격대로, 부동산 투자를 처음 시작하는 분들에게도 좋은 기회가 될 수 있어요. 특히 46~50% 할인된 가격에 매수할 수 있어 향후 매매가 상승 시 수익을 낼 가능성이 높답니다.
서산코오롱레이크뷰 오피스텔 반값 할인분양은 소액으로 시작하는 부동산 투자의 좋은 사례가 될 것 같아요. 천안오피스텔이나 아산오피스텔 시장과 비교해도 진입 장벽이 낮은 편이라 많은 분들이 관심을 가질 만하답니다.
서산 코오롱 레이크뷰, 놓치기 아쉬운 투자 기회
서산 코오롱 레이크뷰 오피스텔 할인분양은 정말 놓치기 아쉬운 투자 기회예요. 반값 수준의 분양가, 즉시 발생하는 임대 수익, 그리고 탁월한 입지와 조망권까지. 투자자들이 꿈꾸는 모든 조건을 갖추고 있답니다. 2천만 원 대의 소액으로도 시작할 수 있는 이 기회, 지금 바로 검토해보시는 것 어떨까요?
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